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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年11月9日
【HK01】稱,中原CCL升0.22%,創15周最大升幅,黃良昇:樓市調整結束。樓市氣氛好轉, 中原城市領先指數CCL最新報179.40點,按周升0.22%,升幅為15周最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,因應港府調高按揭保險樓價上限,CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)明顯轉勢回升,可以確認樓市調整結束。

【蘋果日報】報導,政府放寬按揭保險,樓價跌勢即止,德福縮則盤一年貴三成。港府放寬按保後,樓價累跌半成即反彈。反映全港二手樓價的中原城市領先指數CCL,終結束連跌十周頹勢,按周回升0.22%,升幅為15周最大。隨着三大整體指數出現齊升,該行指確認樓市調整結束。二手回暖,質素較次的盤源亦高價賣,九龍灣德福花園最低層縮則盤,一年搶貴逾三成。

【星島日報】曰,屋苑預約睇樓量跌3%。發展商紛加緊部署推新盤,搶佔二手客源,加部分放盤業主叫價硬淨,買賣呈拉鋸,令本周末屋苑預約睇樓量下跌約3%。利嘉閣研究部主管陳海潮表示,隨著二手筍盤持續減少,業主叫價取態變得強硬,同時多個新盤齊齊推出,吸去部分市場購買力,令本周末二手預約睇樓量回落。

【文匯報】報導,暴力衝突持續,太古廣場生意跌近12%。本港過去5個月因修例風波觸發的暴力衝突重創零售業,太古地產昨日公佈最新投資物業營運數據顯示,今年首三季旗下3個本港零售物業銷售額都現負增長,以金鐘太古廣場購物商場跌幅最大,由首兩季4.2%跌幅進一步擴至首三季下跌達11.8%,港島東太古城中心及東涌東薈城名店倉銷售額則分別由首兩季均升0.1%,變為首三季錄得0.8%和3.1%跌幅。

【明報】稱,恒地申強拍大角嘴62年舊樓。恒地(0012)近年積極發展大角嘴「利奧坊王國」,集團於2016年申請強拍的嘉善街1號、大角咀道39至53號、以及博文街2號,昨批出於強拍,底價11.45億元;上址物業約於1957年落成,樓齡約62年,現為1幢5層高商住物業。

【東方日報】指,明翹匯再沽203伙,大手客捧場。新盤銷情理想,佳明集團控股(01271)旗下青衣明翹匯,昨推292伙進行次輪發售,市場料沽出約203伙,並錄多宗大手交投。樓盤開售約一周沽出約586伙,佔可售單位逾86%。該公司營業及市務總監顏景鳳表示,項目昨日銷售反應踴躍,由於希望加快進度,是次每半小時安排100組買家進入售樓處揀樓。而該盤昨日早上開售約一小時,已錄得8組買家大手連購兩伙。

【信報】指,啟德4A2僅收4標,反應冷清,市場估值逾156億,勢創跑道區紀錄。樓市前景陰霾密布,大型地皮發展風險急升,發展商競投意欲亦趨審慎。地政總署推出九龍東啟德第4A區2號(下稱4A2)跑道區大型住宅地皮,於周五(8日)截標,僅收到4份標書,與今年7月截標的毗鄰用地啟德第4A區1號(下稱4A1)住宅地看齊,同樣是2013年啟德有地皮批出以來,標書數目的低位。測量師認為,4A2地皮的規模龐大,故標書數目不算多,惟屬市場預期水平。