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地產新聞
明翹匯提價2%加推 入場費444萬
(文匯報) 2019年10月28日
樓市因按揭放寬後轉活,惟二手攤分客源,一手盤反應未如預期踴躍,然而年底在即,發展商為「追數」均加快推盤,超過10個項目均於短期內推售或招標。佳明集團旗下青衣項目明翹匯昨日提價2%加推第2號78伙價單,折實價444.1萬元起,折實平均呎價15,163元。發展商指,項目連同首張價單推234伙,預計本周開賣。

加推78伙 呎價15163元

佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,公司旗下青衣明翹匯加推78個單位,定價由562萬至1,115.6萬元 ,價單呎價由17,081至21,084元,折實售價由444.1萬至881.3萬元,折實呎價由13,495至16,657元,折實平均呎價為15,163元。

顏景鳳指,項目連同1號價單共推出234伙,預計下周開賣,將視乎市場反應及收票情況作部署。至於加推單位與首張價單折實呎價14,813元比較,新一批單位加價2%,主要反映樓層及坐向。項目示範單位自周四開放, 截至前日共有6,000人參觀, 收票逾1,500票,主要來自葵青區,佔八成,外區佔兩成,九成為用家,投資者佔約一成;至於1房至2房單位佔票數七成,3房單位佔三成。

本周初新界西3盤齊發

根據銷售安排資料,屯門恒大.珺瓏灣落實本周一及周二發售首輪167伙及158伙,市傳截收2,300票,元朗PARK YOHO Napoli 周二發售72伙,愉景灣意堤亦於周三發售56伙及招標33伙。而會德豐旗下啟德OASIS KAI TAK、屯門NAPA亦分別推出3個低座單位及8伙洋房招標,周一截標。

豪宅新盤受捧 尚珩賣出85%

另外,豪宅新盤陸續有追捧,香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,九肚山尚珩昨日招標售出的複式單位為3座8樓及9樓B單位 (包括地庫停車位P72號),實用面積為1,554方呎,屬3房1套房間隔,成交價為3,998萬元,實用呎價為25,727元。項目共61伙中,以招標形式售出共52伙,佔單位總數目約85%,套現33.26億元,待售單位僅餘最後9伙,當中洋房單位僅餘最後1伙。

將軍澳日出康城GRAND MARINI日前加推51伙後,連同部分舊有單位,於昨日一併發售,涉及101伙,昨日上午10時起以抽籤形式揀樓。市場消息指,截至下午5時,項目售出10伙,佔發售單位約一成。

香港文匯報訊(記者 黎梓田)