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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年9月19日
【文匯報】報導,累計樓花按揭超去年全年。中原地產研究部最新指出,今年首八個月登記私人住宅樓花按揭8,124宗,數字剛超過2018年全年的7,722宗。下半年發展商積極推盤,估計全年樓花按揭可達1.2萬宗,將會成為近16年按年新高。該行指,8月登記私人住宅樓花按揭1,579宗,7月1,732宗,6月1,272宗,三個月合共4,583宗,形成一個連續的登記高峰。數字反映發展商積極推售樓花,銀行亦積極承接。

【HK01】稱,中原:首八個月私人住宅樓花按揭8124宗,超越去年全年。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年首八個月登記私人住宅樓花按揭8,124宗,數字超過2018年全年的7,722宗。下半年發展商積極推盤,估計全年樓花按揭可達1.2萬宗,將會成為近16年按年新高。2019年8月登記私人住宅樓花按揭1,579宗,7月1,732宗,6月1,272宗;三個月合共4,583宗,形成一個連續的登記高峰。反映發展商積極推售樓花,銀行亦積極承接。+

【星島日報】曰,區內4100伙供應,五盤接連推出。啟德區屬近期新樓供應重鎮,繼同區尚.珒溋以市價推出後,同區尚有約4100伙接力登場,當中由嘉華發展的嘉峯匯,正待批售樓紙,料短期內出擊。由嘉華發展的嘉峯匯,目前正待批預售,料短期內推出應市,消息人士指,該盤前期準備工作經已完成,至於一獲批售樓紙,即可啟動銷售工作。

【明報】稱,峻巒三房736萬沽,料業主微蝕離場。社會氣氛時續不穩,元朗區繼日前GRAND YOHO錄得首宗明賺實蝕後,錦田峻巒亦錄得一宗;中原高級區域營業經理梁朗麒表示,峻巒第1A期9座高層C室,實用面積651方呎,屬3房1廁間隔,新近以736萬元成交,實呎11306元。據悉,原業主為投資者,於2015年12月以706.8萬元一手購入單位後,用作收租,持貨近4年,帳面獲利29.2萬元或約4%,惟扣除印花稅、佣金、交易雜費等,估計明賺實蝕、蝕近4萬元。

【蘋果日報】報導,內房商霸氣,逆市高價推盤,尚.珒溋呎售2.4萬,貴絕啟德新盤。社會亂局下,內房霸氣開價。合景泰富(1813)及龍湖地產(960)首個本港項目啟德尚.珒溋,首批138伙折實平均呎價高見24,310元,貴絕同區新盤,較2017年9月會德豐(020)OASIS KAI TAK首批平均20,225元貴逾兩成。一房入場費728.88萬元起,但低於800萬元只有20伙。

【東方日報】指,樓市Bid睇:廣源邨無契樓呎價四千推拍。下周市場將有多個法院令住宅單位推出拍賣,當中大部分為二手資助房屋。沙田公屋廣源邨3座中層9室,實用面積407方呎,於未補價第二市場開價163萬元,呎價4,005元。上址不提供樓契,並以「一開即售」方式出售。

【信報】指,啟德4C4地周五截標,估值遭降14%。社會運動連月未平息,曾於6月被買家撻訂的九龍東啟德第4C區4號商業及酒店地(下稱4C4地皮)在上月重推,並將於本周五(20日)截標,受到市場氣氛等因素拖累,有測量師截標前突下調估值約13.8%。4C4地皮原在今年5月由高銀金融(00530)以逾111.24億元投得,惟買家於6月撻訂。