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地產新聞
賢文禮士標售4伙 特色戶低16%成交
(東方) 2019年9月17日
樓市走勢波動,個別發展商不惜減價加速去貨。華懋集團旗下九龍塘賢文禮士,昨單日標售出4伙,套現逾1.82億元,當中有特色戶成交金額較之前價單折實價再低近16%。

上述單位為1座9樓C室,實用面積1,336方呎,平台面積101方呎,作價3,651.12萬元,呎價27,329元。上址早前以價單形式推出,八月初曾擴大折扣10%,折實售價約4,345萬元。而同座的8樓C室標準戶,實用面積1,489方呎,早於一七年九月以4,098.04萬元售出,當時呎價亦達27,522元。

同日易手的1座10樓D室,實用面積1,597方呎,天台面積1,375方呎,成交價5,350.74萬元,呎價33,505元。而華懋集團銷售部總監吳崇武表示,該盤昨日錄得的成交中,當中3個位於第1座的單位由同一組買家購入。

而新世界發展(00017)的清水灣傲瀧,剛售出D座G16花園複式戶,實用面積2,201方呎,成交價4,590.6萬元,呎價20,857元。項目至今累沽605伙,連同售出車位套現逾165億元。

都會駅狠劈520萬沽
至於逾千萬元的二手單位,交投仍見淡靜,部分更要大幅減價才獲承接。利嘉閣黃金欽表示,將軍澳都會駅3座中層G及H室相連戶,實用面積共1,364方呎,以五房包括雙套房間隔,於去年十二月叫價2,500萬元放售,經議價後減520萬元或約21%,以1,980萬元沽出,呎價14,516元,九年升值約954萬元。