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地產新聞
7盤逾3300伙月內搶落場
(文匯報) 2019年9月6日
新地雷霆:撤回修例冀社會回復平靜

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)特首林鄭月娥宣佈撤回修訂《逃犯條例》後,群盤起舞。新地夥港鐵合作計劃下周開價的南昌站匯璽III,發展商預告首張價單至少235伙,九成為兩房或以下細單位。與此同時,啟德尚.珒溋(共667伙)、元朗凹頭山水盈(共331伙)及大角咀利.晴灣23(共142伙)齊於上月獲批預售樓花同意書,連同收票中的日出康城GRAND MARINI和馬鞍山峻源 ,以及醞釀招標開售的何文田傲玟,7個新盤合共3,364伙有機會月內逐鹿爭客。

新地副董事總經理雷霆指出,集團歡迎政府撤回修訂《逃犯條例》的決定,希望香港可盡快回復平靜,並強調集團因早前要先處理匯璽其他期數的交樓工作,才推遲至今推售匯璽III。他透露,匯璽III首張價單將不少於235伙,九成為兩房或以下細單位,並以一房為主。

首日3千人參觀匯璽III

匯璽III昨日首度開放現樓單位予公眾預約參觀,反應熱烈,樓盤基座以及樓下停車位處不時出現大排人龍等候參觀場面。新地代理副總經理唐錦江表示,該盤昨午2時起開放現樓示位予公眾預約參觀,首日已接獲3,000人次參觀。

發展商昨日首度安排傳媒參觀開放式現樓單位,位於第8座48樓E室,面積267方呎,屬今期最細單位,隨樓附送各式電器與儲物櫃,連接面積21方呎露台,外望市區景致。另外,第8座48樓F室,面積350方呎,一房間隔,設開放式廚房,睡房以趟門設計,內置浴室。而第8座48樓H室,面積391方呎,為可望遠海景的一房單位。

MARINI增按揭優惠

另一邊廂,會德豐地產與港鐵合作發展的日出康城GRAND MARINI累收逾1,000票,超額認購近4倍,並於昨晚宣佈加推。會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示,該盤前日原價加推101伙,連同首張價單,合共推出202伙,會按收票情況決定首輪開售時間。她指,日出康城住宅項目吸引向隅客,相信公佈銷售安排後,入票數目會增加。

利嘉閣按揭代理為GRAND MARINI買家提供「高回贈快閃」優惠。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,全期息率H加1.23厘,鎖息上限2.375厘,另設現金回贈2.1%加額外回贈。香港置業亦夥拍經絡按揭轉介為該盤提供「置優惠」按揭,全期息率低至H+1.23%,上限鎖定為P-3%,現金回贈高達2.1%,兼享高息存款掛鈎計劃。

利嘉閣地產總裁廖偉強指出,將軍澳區今年上半年一手成交宗數達1,732宗,下半年達534宗,預計全年宗數達1,800伙。香港置業行政總裁李志成表示,GRAND MARINI定價具競爭力,預計入伙後呎租可達逾40元水平,回報率約3厘。

康城8期命名SEA TO SKY

此外,長實夥港鐵合作日出康城第8期命名為「SEA TO SKY」。資料顯示,項目提供1,422伙,預計關鍵日期為2021年6月30日,長實早前已預告項目部署今年第四季推售。