新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2594
地產新聞
4新盤2200伙短期激戰
(東方) 2019年9月5日
新盤競爭氣氛加劇,市場上四大項目部署短期內正面對撼,共涉單位逾2,200伙。新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽III,今午起正式開放現樓示範單位吸客,很大機會在下周公布開價。

該公司副董事總經理雷霆表示,項目將會盡快開售,公司一向以市價推出新盤,對銷情具信心。新地代理副總經理唐錦江補充,明日起每天早上十時至下午六時,有興趣的人士可以預約登記睇樓。

GRAND MARINI加推101伙

發展商昨首度安排傳媒預覽3個現樓交樓標準示範單位,全部分布在第8座,均可享維港海景。當中48樓B室一房戶,實用面積366方呎,大廳設有開放式廚房,露台面積26方呎。發展商特意於睡房區引進趟門,關上後令睡房及浴室連成一體,成為類似套房設計。

至於同層C室兩房戶,實用面積416方呎,廚房亦屬開放式設計,連接面積26方呎露台。而48樓A室四房雙套大宅,實用面積1,513方呎,大廳設有面積51方呎特大露台,廚房內設工作間。主人套房則備有兩邊大窗,盡覽開揚海景。

同時,會德豐地產的將軍澳日出康城GRAND MARINI,暫錄近一千張入票,發展商昨原價加推101伙的價單,折實平均呎價15,388元,首兩張價單共202伙,折實平均呎價15,223元,市值約18.2億元。

中原陳永傑指出,該樓盤定價克制,加上今期提供較多三房大單位,料可滿足換樓客源需求,估計稍後開售反應將會理想。

傲玟四日接500查詢

至於豪宅市道亦蠢動。高銀集團的何文田傲玟早前已上載樓書,該公司市場策劃及銷售總監陳秀賢透露,九月初至今已接到至少500個查詢,網頁瀏覽量逾5,000人。

不過,該盤並不急於推出,會待市況平穩才正式發售,並會因應市場及買家需求推出。示範單位動工已達尾聲,而大部分單位會以招標形式推售,售價就會參考市區面積逾1,000方呎單位近期的成交價。她續稱,該盤為集團在香港首個豪宅項目,每方呎建築成本逾7,000元。

當被問及集團早前因市況撻訂的啟德商業地,會否影響今次推售部署,她回應這是「兩回事」,但公司仍正積極研究啟德商業地等優質市區地皮。

陳秀賢又指出,目前集團在香港正有多個發展項目,合共涉及190萬方呎住宅樓面。市況方面,她認為美國本月有機會再減息,是樓市的利好因素。