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地產新聞
長實元朗豐樂圍批建19幢
(東方) 2019年3月15日
新界大型私人發展項目獲批建築圖則,長實集團(01113)的元朗豐樂圍濕地住宅發展,獲屋宇署批建合共19幢分層住宅,總樓面約159.29萬方呎。

該署一月批出27份圖則,佔8項為住宅及商住發展,當中以上述地盤規模最大。項目每幢住宅樓高15至19層,另在1層地庫之上,興建1座兩層高的住客休閒娛樂設施。

據了解,該項目籌劃超過廿五年,佔地達861萬方呎,於一三年獲城市規劃委員會通過規劃申請,當中佔約95%為濕地自然保育區,餘下5%地皮建屋。項目提供約1,958個單位,可容納人口接近5,900人。

錦上路站一期准建7座

此外,同區亦有另一個大型項目獲批則。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的西鐵錦上路站第一期,准建7幢16至17層高住宅樓宇,住宅樓面共約123.58萬方呎,並設約21.62萬方呎商業用途樓面。

不過,近月卻未有大型私人住宅動工,導致相關數字持續低企。據屋宇署數據,今年一月只有3項目動工,僅涉及9個單位,按月大減約83.3%,為一六年六月出現「零動工」後的三十一個月新低。

利嘉閣陳海潮指出,期間動工物業均為洋房,包括南區赫蘭道2號涉及5個單位,薄扶林道138號及山頂施勳道36號則分別有3及1伙。