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地產新聞
購物業助社福 不擾民不礙樓市
(文匯報) 2019年3月1日
財政預算案預留200億元予勞工及福利局在私人市場購置非住宅物業以提供社福設施。勞福局局長羅致光昨日指出,政府擬購入的物業加起來面積,只佔全港約4,000萬平方米非住宅物業樓宇總面積不足0.1%,選購物業時亦以不影響市民基本生活需要為原則,不擔心措施會對本港物業市場造成太大影響。他並指,如能成功爭取現有場所或空置校舍作社福設施用途,也會去做。

羅致光:平均年購僅20個

羅致光昨日在出席預算案記者會時回應社會對政府購置非住宅物業,以提供社福設施的建議,可能會令樓價被炒高的關注。他解釋,政府的計劃是在各區商場、商廈及活化工廈等非住宅物業購入合共約4萬平方米的用地,只佔全港商用樓面面積不足0.1%,且有關工作預料分3年進行,即平均每年僅購入20個,相信對私人市場影響非常輕微,並強調有關部門在執行政策時亦會留意市場變化。

就有人質疑政府為何不善用空置校舍等設施提供社福服務,羅致光指,有關的指控並不正確,「勞福局如果能成功爭取現有場所或空置校舍,亦會用來作社福設施,但改建校舍作社福設施要先進行地區諮詢、可行性研究及規劃等程序。」

領展物業料不屬目標

羅致光形容,直接從私人市場購買物業的做法是最快成功覓地增加及改善社福服務的方法,亦能避免租用物業時可能面對場所日後可否持續租用等不確定因素。

他強調,政府未來會以多管齊下的方式覓地,以紓緩社福界發展服務時面對的土地問題,但強調政府決定購買物業時會以不影響市民享用切合生活基本需要設施為原則,並指領展物業預料不屬當局目標。

勞福局會在立法會通過財政預算案後再到福利事務委員會交代計劃,其後再向財委會一次過申請200億元撥款,「經過半年至九個月的時間,任何一塊合適的地都可能會在市場消失了,我們暫時無打算逐項去立法會。」他指,政府向立法會申請撥款時,會向議員交代不同項目的優次排序及各區將增設哪些服務等資料。

羅致光被追問勞福局擬購入物業的選址時表示,相關物業較可能位於人口密集、政府難以覓地提供社福設施的地區,重申有關物業將分佈在全港各區。他透露,政府期望措施可令服務發揮協助效應,不排除日後在同一物業內設置長者鄰舍中心及幼兒中心,推動跨代共融。 ■香港文匯報記者 顏晉傑