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地產新聞
住宅租金漸喘定 代理料本季止跌
(文匯報) 2019年2月14日
農曆新年過後,樓市明顯回暖,租樓市場也有起色。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年1月整體住宅交投轉趨活躍,租金跌幅亦跟隨明顯收窄,按月僅跌0.3%,跌幅近5個月最少。對比,前一個月跌2.1%及上月跌1.9%,今個月租金跌幅收窄至僅0.3%,顯示有止跌跡象,該行展望本季租金可結束連跌。

平均呎租35.8元跌0.3%

根據中原地產新簽租約統計,1月全港107個大型私人住宅屋苑平均呎租為35.8元,較去年12月的35.9元下跌0.3%。自去年8月租金創下37.8元歷史高位後,市場進入調整階段,租金至今連跌5個月,累跌5.3%。

十大藍籌屋苑方面,1月只有美孚新邨錄得按月升幅,最新報35.3元,按月升1.1%。杏花村及沙田第一城同樣按月沒有升跌。康怡花園跌0.3%、太古城及黃埔花園跌0.5%、嘉湖山莊跌1.3%、麗港城及海怡半島跌1.5%,以及匯景花園跌3.1%。