新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4161
地產新聞
港經濟增長料降至2.9%
(東方) 2019年1月26日
國際貨幣基金組織(IMF)預期,今年香港經濟增長將放緩至2.9%,更警告香港面對的風險平衡已轉為下行,原因包括中國經濟增長放緩、中美貿易摩擦加劇及環球金融狀況收緊等因素。

IMF預期,一八年香港經濟增長為3.5%,今年將會放緩0.6個百分點,二○年增速則輕微反彈至3%,而二一至二三年香港經濟增長預測均為3.1%。

促堵塞按揭措施漏洞

儘管香港金融管理局近年收緊按揭,但地產發展商積極向置業人士提供高成數按揭。IMF表示,當局雖已加強對銀行向地產商提供貸款的監管,惟建議金管局應考慮擴大監管範圍,減少發展商提供貸款的監管套戥,即進一步堵塞按揭審慎措施的漏洞。IMF又建議,當系統風險減退,政府應逐步取消新住宅印花稅。

金管局總裁陳德霖指,宏觀審慎監管措施有助控制系統風險,於有更多迹象顯示樓市周期轉勢前,應繼續實施。當局會繼續發展債券市場、金融科技及綠色金融等,提升香港國際金融中心地位。

人口老化問題為香港經濟增添壓力。IMF認為,相關問題將令政府退休金及醫療開支增加,導致結構性的財政赤字,所以在增加其他開支時要經過仔細分析,因為日後的開支難以逆轉,並在人口老化壓力顯現時,令長遠財政管理變得困難。IMF指,香港仍處於穩健經濟周期,毋須推行財政刺激政策。

IMF又重申,聯繫匯率仍是最適合香港的匯率制度,而香港對外收支狀況及港元走勢,仍符合經濟表現等方向。