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地產新聞
無殼搶上車 如買六合彩
(文匯報) 2019年1月24日
「煥然懿居」收逾兩萬申請 超額認購43倍

香港文匯報訊(記者 岑志剛)市建局首個首置上車盤昨日截止申請,有市民把握最後上車機會,趕赴大角咀市建局辦事處交表。市建局表示,初步申請數字顯示,共收到超過兩萬份申請表,超額申請達43倍。有市民坦言今次競爭激烈「似買六合彩」,但現時私樓樓價「非常瘋狂」,首置盤相對較便宜,希望透過申請「買個機會」。

32歲從事飲食業的陳先生,一家五口在灣仔租住300多呎單位,月租1.5萬元。他指之前曾考慮購買私樓,但樓價較可接受的藍田和黃大仙區,每平方呎索價仍要1萬元,而「煥然懿居」以市價六二折發售,價錢較吸引,希望可以抽中500呎單位,改善生活環境,「始終都想買一手樓,自己住過舊樓,維修問題都多點。」

嘆私樓癲價 入表當買機會

陳先生指出,過去曾申請居屋和市建局資助出售房屋「煥然壹居」無果,今次申請競爭激烈,形容「似買六合彩」,「都嘗試一下啦!都係買個機會。」他表示,若果成功抽中較大單位,將會與妻子一起供樓,家人亦會資助部分首期。

另一申請人呂小姐心儀300呎至400呎的一至兩房單位,打算與兄弟姐妹同住。她稱過去曾看遍港九新界的私樓,形容樓價「非常瘋狂」,由於首置盤較便宜,故特來申請,「想試下爭取,希望可以買到自己的物業。現在年輕人上車困難,全看運氣。」呂小姐表示,若然成功抽中,家人將會協助支付一半首期。

市民施小姐表示,首置盤樓價較私樓便宜,希望購買兩至三房單位,一家四口自住,認為首置盤會實在一點,「私樓的樓價未必負擔得起,香港好難買到樓。」

她指出,之前曾多次申請居屋,惟最終沒有機會揀樓,坦言今次「都係博一博」,若幸運抽中,會視乎供款額和能力,考慮是否尋求家人資助。

不過,有申請者沒有按照指示填寫資料,臨埸決定放棄申請。為女兒交表的袁女士表示,早上遞交表格時,由於支票號碼寫錯位置,被退回並要求更改,到了中午再次遞交表格時,職員表示整份申請表都要以黑色原子筆填寫,簽名亦應用黑色原子筆,最後她與女兒決定放棄申請。

單人/家庭申請六比四

市建局表示,初步申請數字顯示,市建局共收到超過20,000份申請表,當中約六成屬於一人申請,另外約四成為家庭申請,實際申請數字有待進一步點算。換言之,項目暫錄得43倍的超額申請。

位於馬頭圍道的「煥然懿居」共有493個單位,其中450個用作首置盤銷售,單位實用面積介乎261至507平方呎,並以市價六二折發售,售價由314.2萬至660.5萬元不等,實用呎價由11,692元至13,969元。

項目將於3月抽籤,6月揀樓,預料2020年入伙,買家購入單位後有5年限售期,市建局亦不會回購單位。