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地產新聞
業界評今年樓市
(文匯報) 2019年1月7日
中原:樓價料高位跌15%

中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄:由2018年第三季起,樓價開始進入調整期,預算下調幅度約15%,料至2019年第二季完成調整,其後樓價窄幅橫行。購買力仍然會側重於一手市場,料2019年全年宗數上升至約2萬宗,金額約3,000億元。

利嘉閣:息升不構成壓力

利嘉閣地產總裁廖偉強:目前本港樓市剛性需求依然熾熱,加上預料息口只會緩慢上升,不會構成太大壓力。預期2019年本港住宅交投表現審慎,一手交投料微跌至1.5萬宗,二手則再挫一成至3.5萬宗,至於樓價走勢料呈先跌、企穩後回升5%。

美聯:「休戰期」成交將反彈

美聯物業住宅部行政總裁布少明:貿易戰及市場情緒兩大因素仍將困擾未來樓市走向。不過,隨着2018年12月初「習特會」後成功達成90天「停戰協議」,估計未來「休戰期」內,二手交投有機會反彈。

港置:二手下半年可改善

香港置業行政總裁李志成:樓價調整尚未完結,二手市場,特別是細價樓市場,預計2019年上半年交投會因農曆新年長假期傳統淡季以及新居屋推售吸客影響而短暫受壓,下半年樓價跌勢喘定,購買力陸續回流,二手成交有望於下半年才有明顯改善。