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地產新聞
凱滙截收7758票 今售488伙
(文匯報) 2018年12月13日
新盤低開帶動購買力回流,信置牽頭旗下觀塘凱滙第1期首輪488伙昨日下午2時截票,信置營業部聯席董事田兆源昨表示,該盤累收7,758票,超額認購14.9倍,該批單位於今日開售,每人最多可購2伙,不設公司名義購買。資料顯示,凱滙第1期成為今年新盤收票量最多的第三位。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

田兆源表示,凱滙採用電子入票,買家登入網站即可以入票,然後到場交付本票完成認購程序,單是昨日首4小時已收逾1,000票,相信此舉可以方便買家,亦方便發展商分析認購者的區域及年齡層,降低管理成本。

海傲灣兩房指引呎價2.5萬

因應觀塘凱滙將於今日開售,鄰近東九龍新盤變陣迎戰。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,油塘海傲灣於本周一公佈新銷售安排,推出131伙於本周五起招標,包括8伙開放式戶,75伙1房戶及48伙2房戶。他指,是次推出的海景兩房單位(面積378方呎至425方呎),擁有鯉魚門海景景觀,並為兩伙特設指引價,其中第1B座7樓D室,實用面積378方呎,指引價835.9萬元,呎價22,114元;另外第1A座29樓D室,實用面積391方呎,指引價992.9萬元,呎價25,394元,如成功售出將創同區標準單位新高呎價。

此外,凡憑其他樓盤的購樓意向登記表格之證明,及於本周五至周日下午2時至7時到海傲灣售樓處參觀並參與問答遊戲,即可獲派1,000元旺角始創中心現金購物禮券一份,每小時名額4個。

楊聰永強調無意截擊凱滙,只是希望予客人有更多選擇,預計長假期結束後樓市購買力將會回穩,考慮加價3%至5%,項目尚有正南海景戶未推出,料未來海景戶呎價有望挑戰3萬元。他稱,該盤自10月12日開售以來累售102伙,套現約5.3億元,售出的單位以一房為主。

新盤成交方面,億京發展及策劃項目及銷售策劃總監潘志才表示,大埔白石角海日灣昨日再透過招標售出21伙,以標準單位1房至3房為主,平均呎價約14,870元。他指,該盤累售112伙,套現逾19億元,客人大部分買樓自用。

Mount Vienna複式折實8240萬

興勝項目管理董事周嘉峯表示,與AG ASIA合作發展的沙田Mount Vienna累售9伙,套逾4億元,平均成交呎價26,000元。他指,該盤地下至1樓複式B單位定價1.03億元,折實8,240萬元,單位裝修費約1,000萬元,買家可透過先到先得的形式購買上述單位。

展望明年推盤大計,他稱,同系南昌站West Park將於明年第二季以現樓形式推售,提供63伙,包括一房至三房,明年第四季則推出拆售葵涌打磚坪街新型工廈項目,單位數量未定,料主打面積約600方呎至800方呎的細單位。