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地產新聞
雷霆:樓市剛需大 農曆年後料回暖
(文匯報) 2018年11月13日
近期新盤銷情放慢,新地副董事總經理雷霆昨表示,過去兩年一手住宅市場成交量高,去年總交易金額達2,300億元,預料今年總交易金額可達2,000億元,成交量仍比3年前高,住宅樓市出現「回氣」情況屬正常。他相信,市場剛性需求大,料農曆新年後市場購買力會恢復。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

W LUXE 頂樓意向價1.5億

他又稱,集團旗下沙田石門商廈 W LUXE半個月內火速售出95%,套現約30億元。新地代理物業投資部物業投資經理王家煦指出,W LUXE分層標準單位全數售罄,待售單位為頂樓特色戶及26樓特色戶,合共市值約2億元,其中頂樓特色戶意向售予大手買家,不傾向拆售,意向售價全層約1.5億元,意向呎價約22,000元。

至於26樓共有4個特色單位,已售出其中3伙,當中最高成交呎價為16,700元,該單位售價約2,500萬元,創下項目呎價新高,亦為區內新指標。客源分佈上,王家煦指,投資者及用家的比例相若,用家不乏專業人士、教育工作者及中小企客戶。

壹鑾一房1247萬沽 呎價3.5萬

另一邊廂,消息指,永光等牽頭發展的跑馬地壹鑾以約1,247萬元售出最後一伙1房標準戶,為22樓B室,實用面積355方呎,呎價35,127元,為項目一房戶的最高呎價紀錄。據了解,壹鑾2015年推出至今累售約79伙,目前尚餘約3伙待售。

尚悅.嶺51伙突封盤 或提價

恒地及新世界合作元朗大棠尚悅.嶺昨上載新銷售安排,即日起停售51伙;有關單位全部位處第1座,實用面積195方呎至370方呎,屬開放式至2房間隔。市場估計,恒地有機會將這批單位提價再重推。

中國海外於鴨脷洲的南區.左岸以招標形式發售第二座 31 樓 A 室(連一個地庫一層住宅停車位),本周四截標,單位實用面積1,907方呎。