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地產新聞
何文田街項目申改高度建私樓
(文匯報) 2018年11月3日
時代集團主席楊華強旗下何文田街5號至7號項目,近日向城規會申請放寬高度限制,以興建1幢樓高13層物業(包括2層停車場),提供74個單位。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)

項目佔地約7,550方呎,位於「住宅(乙類)1」地帶內,擬議6倍地積比率,可建樓面約4.5萬方呎。今次放寬所涉高度僅2.3米,主要涉及多建1層車庫。據悉楊華強於2015年以6.28億元買入上址。

另外,有財團於西貢坑口道擬改變土地用途,由「住宅(丙類)1」及綠化地帶等用途改劃為「住宅(丙類)2」及綠化地帶等用途,地積比率由之前0.6倍改為1倍,高度限制由「1層開敞式停車間上加2層」,改為「1層開敞式停車間上加4層」,以興建8幢5層高樓房,涉及樓面約4萬方呎,另亦會有1幢2層高非住用物業,涉及樓面約1,800方呎。

馬料水綠化帶地擬改建私宅

沙田大埔公路馬料水段的一幅「綠化地帶」地皮,現由新界總商會副主席莊金寧及投資者胡幗英以公司名義持有,現時建有1幢3層高住宅及1幢3層高私家安老院,提供65個宿位。

文件顯示,業主最近向城規會申請改劃為「住宅(乙類)2」地帶,擬興建兩幢11層樓高的住宅,地積比率為3.6倍,可建樓面約64,824方呎,共提供68個單位,料可於2024年完工。

申請人指,擬議發展可供應私人住宅單位,應付本港房屋需求。另外,透過增加棕地的住宅數量,可有效地提高有關地段的重建潛力,及充分利用土地資源。