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地產新聞
寶庭8319萬中標屯門蚊型地
(文匯報) 2018年10月25日
地政總署昨日公佈,屯門藍地福亨村里地皮由寶庭重建發展以8,319萬元中標,按地皮最高可建總樓面為10,160方呎計算,每方呎樓面地價8,188元。此前市場對該項目的估值介乎約5,588萬至7,107萬元,亦即今次中標價高出市場預期上限17%。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

高市場預期上限17%

地皮規模細小,面積18,815方呎,地積比率僅約0.5倍,最高可建總樓面為10,160方呎,同時層數受限,不可多於6層。項目上周五截標,當時只收到3份標書,為近4年最少的一次,包括信置、寶庭重建及順星(香港)。

寶庭重建由商人呂宇健及相關人士持有,以併購舊樓為主。翻查記錄,公司其中一名董事呂宇健,去年曾創立社企「民社相寓」,目標向「良心業主」物色2,000多個單位,改裝為9,000個劏房。

公司代表袁銘琛上周五入標時候曾指,若投得地皮,將以成本價內銷予香港中小型業主會會員,希望「自己層樓自己起」,預計建中型單位。