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地產新聞
新盤兩周僅銷800伙跌一成
(東方) 2018年10月15日
樓市淡風吹至新盤市場。本月首兩星期全港一手住宅物業僅錄約800伙成交,較上月同期下跌約一成,業界料稍後個別推售的全新樓盤,有機會以較吸引價錢加強搶客。

本月發展商推盤態度雖然積極,但受多項不利因素連環打擊,整體市道未如預期般暢旺,過去兩日僅錄逾110伙新盤成交,按周跌近五成,交投主要來自加推新一批單位發售的將軍澳日出康城LP6。

至於九龍建業(00034)旗下油塘海傲灣上周五開盤,成施政報告後首個登場項目,至今僅錄40多伙成交,市場料主要受到上周股災等負面消息影響,令投資者暫時減慢入市步伐。

朗城滙料下周五開賣

不過,下半月仍有多個新盤部署出籠,估計有機會帶動市況好轉,全月可望錄得超過2,000宗一手成交,與上月保持相若。當中華懋集團的元朗朗城滙,今日首度安排傳媒參觀示範單位,明日將公布首張價單詳情,並隨即展開收票,暫定下周五開售。

同時,新界西北區仍有其他樓盤部署「參戰」。莊士中國(00298)的屯門弦海繼上周突擊發布樓書後,料最快日內公布開價,有機會月內開售,物業提供371伙,實用面積162至954方呎。

豪宅方面,佳明集團控股(01271)何文田明寓過去兩日連沽3伙,其中2樓B室三房戶,成交價3,693.5萬元,呎價28,324元。此外,信和置業(00083)長沙灣一號九龍道,本月七日以678.93萬元售出的26樓E室,剛列為交易再未有進展。