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地產新聞
四成市民可接受加1厘
(文匯報) 2018年9月28日
本港大部分銀行昨日跟隨美聯儲加息,上調最優惠利率(P)0.125厘至0.25厘,市場關注市民對此反應。香港置業於議息前進行的第3季「置業意向調查」結果顯示,超過七成(73.4%)受訪者預計港銀未來12個月將會加息,比例創7季新高。若以大型銀行加息前,P按實際利率約2.25厘計算,最多人接受的加息幅度為50點子至1厘,佔比達40.6%。香港文匯報訊(記者 蔡競文)

其次為接受加息50點子以下,佔受訪者26.1%。其餘接受加息幅度1厘以上至2厘,以及2厘以上,分別佔24.5%及8.7%。

港置:市民普遍預期加息

港置行政總裁李志成表示,普遍市民對加息早已有所預期,是次港銀加息幅度溫和,並低於市場預期,對業主實際影響有限,料第4季P按息率會進一步上調,全年調升幅度約50點子以下。儘管如此,P按息率仍遠低於1998年的逾10厘歷史高位,相信對整體樓市僅構成輕微影響。

他認為,大部分市民有足夠能力抵禦加息,即使港銀跟加,估計本港銀行最少要至半厘以上,始對部分市民構成影響。又指業主防守力強,暫未見大幅減價個案,料樓價高位整固後,全年樓價可保持雙位數字升幅。