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地產新聞
新地全年基礎賺303億 創新高
(文匯報) 2018年9月14日
新鴻基地產(0016)昨公佈截至2018年6月底止年度,除稅後股東應佔溢利499.51億元,創新高,按年升19.6%,每股溢利17.24元。除稅後股東基礎溢利303.98億元,同樣創新高,按年升17.1%,每股基礎溢利10.49元,增派末期息15%至每股3.45元。負債率約12.1%。新地主席兼董事總經理郭炳聯期望,股息可隨集團基礎溢利增長而上升。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)

物業銷售多賺36% 增派息

連同合作項目的收入,物業銷售收入為419.43億元;來自物業銷售溢利為162.61億元,按年升36.4%。期內,香港物業銷售收入357.25億元,按年升18%;溢利139.36億元,按年升40.2%。按所佔權益計算,集團年內在港合約銷售金額約416億元,主要來自將軍澳的晉海及晉海II、西九龍匯璽II、元朗PARK YOHO Genova、馬鞍山雲海、屯門御半山及北角臨海項目海璇。

連同合作項目租金收入計算,總租金收入按年上升8%,至236.83億元,淨租金收入按年上升9%,至186.47億元。其中香港的商業項目出租率約95%。

期內集團於本港新增5個項目,按所佔樓面面積計,新增的總樓面面積約680方呎,截至今年6月底的土地儲備達5,650萬方呎。內地的土地儲備達6,450萬方呎。

天榮站項目停工料影響不大

對於新地於天水圍輕鐵天榮站物業發展項目因沉降需要停工,新地副董事總經理黃植榮表示,沉降發生在一個臨時月台,這是技術問題。不過,因為月台非由新地建造,這事件現由政府和港鐵(0066)等在處理中,新地只是協助的角色。雖然上蓋的施工需要暫停,但相信影響不大,亦有信心很快會解決。