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地產新聞
南豐中心舖呎價22萬新高
(東方) 2018年7月27日
民生區商場人流旺,帶動呎價續創新高。荃灣南豐中心1樓雙號舖售4,800萬元,以實用面積213方呎計,呎價約22.5萬元創該商場新高,亦媲美核心區街舖。

媲美銅鑼灣怡和街舖

喜來登旺舖廖靜萍透露,該舖現租客為時裝店,並已租用多年,月租約9萬元。以成交價計,租金回報率約2.3厘。據了解,原業主於○七年十月以1,400萬元入市,持貨近十一年帳面獲利3,400萬元,升值2.4倍。

廖氏續稱,是次新買家為電訊數碼(06033)全資附屬公司,購入上址除考慮物業位置及租金回報,長遠則待租約到期,或與毗鄰集團經營多年的舖位打通。

上述商場舖位呎價非常理想,甚至較銅鑼灣部分街道更高。資料顯示,去年該區怡和街一個單號地舖,面積約700方呎,售以7,380萬元,呎價約10.5萬元。