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地產新聞
滙豐膺上半年樓按一哥
(東方) 2018年7月4日
滙豐銀行上半年奪得現樓及樓花按揭市佔率「冠軍」寶座,現樓按揭市佔率達26.5%,較排名第二的中銀香港(02388)多6個百分點或2,743宗。

中原按揭經紀研究部資料顯示,上半年現樓按揭登記按年減少6.4%至4.56萬宗,第三位的恒生銀行(00011)市佔率達15.2%。單計六月份,滙豐則以26.3%,連續十六個月稱冠。

經絡按揭轉介統計顯示,上半年樓花按揭登記錄得4,485宗,按年下跌25.9%。該公司首席副總裁劉圓圓表示,隨着政府宣布「空置稅」措施,以及發展商積極推盤,料全年樓花按揭宗數會回升。

不過,息口上升增加銀行資金成本壓力,有銀行界人士表示,中小型銀行未來或輕微調高拆息按揭的鎖息上限,變相加按息,將資金成本轉嫁予客戶,不再為搶奪市佔率而減價搶客。

隔夜拆息破3厘 十年高

事實上,財資市場公會資料顯示,周二港元隔夜拆息定價按日漲33點子至3.03厘,創○八年三月來新高;與市民供樓息息相關的一個月期拆息,高見2.02厘。星展銀行(香港)財資市場部董事總經理王良享表示,拆息抽升主要是由於大型新股凍結的資金仍未回籠。