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地產新聞
OASIS KAI TAK加推80伙
(文匯報) 2018年5月12日
發展商再現推盤潮。繼新地屯門御半山及日出康城晉海II相繼推出單位發售後,會德豐地產啟德OASIS KAI TAK昨日加推80伙,平均呎價30,248元,扣除最高折扣15%後,折實平均呎價25,712元。今批單位比今年初推售上一批加價2%至3%,比去年9月推售首批折實平均呎價20,225元上升27%,293方呎開放戶折實入場705.3萬元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

黃光耀:提價2%至3%

會德豐地產常務董事黃光耀表示,是次OASIS KAI TAK加推單位撇除樓層及景觀因素,較上一張價單提價2%至3%,此批單位全屬第1及2座,向東南望園景,包括開放式至三房戶,面積293方呎至797方呎,單位定價由829.7萬元至2,798.2萬元,最高可獲15%折扣優惠,折實價由705.3萬元至2,378.5萬元,折實呎價22,353元至29,843元,折實平均呎價25,712元。此批單位於今日開放示範單位予公眾參觀,最快下周推售,價單計市值約12億元。

該盤已累售460伙,套現逾50億元。他又指,連同今批推售單位,集團今年的賣樓收入亦邁向200億元。會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示,該盤亦會於短期內加推低座複式單位,以招標形式發售。

會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘表示,今次提供6款付款方法,其中為針對首置客及投資者,今次新增靈活首置180天現金優惠付款計劃(照售價減3%),買家支付5%成交價臨時訂金後,每30天付成交價1%,到第180日支付成交價90%。及新增Grand Oasis 優越 180 天現金付款計劃(照售價減3%),買家支付5%成交價臨時訂金後,30天內付成交價5%,120天內再付成交價5%,第180日付成交價85%。

瑧蓺開放式單位首撻定

此外,新世界於西營盤瑧蓺錄首宗開放式戶撻定。一手成交冊顯示,25樓k室,面積227方呎,開放式間隔,上月29日以773萬元售出,呎價34,053元,但有關交易於簽定臨時買賣合約後再未有進展,買家撻定離場,被發展商沒收5%定金,損失38.65萬元。

至於新地今日推售的屯門御半山首批188伙,消息指,累收逾5,200票,超額登記逾26.7倍。