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地產新聞
皇九全層招標 市值料5.5億
(文匯報) 2017年11月14日
中環中心以402億元易手,區內甲廈價值提升,有業主趁勢放售止賺。仲量聯行表示,該行獲一間中東的銀行委任為首席代理,負責招標放售中環皇后大道中9號18樓全層寫字樓,全層建築面積約13,742方呎,明年1月10日截標。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

仲量聯行資本市場部董事莫旺寧表示,該廈過往最少已有8年以上沒有出現過全層交吉物業之放售,預期今次招標呎價勢必超過四萬港元。換言之,項目市值約5.5億元。

另一邊廂,中原(工商舖)寫字樓部高級資深營業董事馮俊英表示,上環維港大廈全幢推出招標,並連大廈命名權一併出售,意向價約7.2億元,明年1月31日截標。

上環維港大廈全幢招標

商廈地盤面積約2,441方呎,樓高23層,地下為商舖,1至22樓則為寫字樓樓層,每層寫字樓面積約2,000方呎內,總樓面約35,900方呎。

至於成交方面,土地註冊處資料顯示,中環威靈頓街94號全幢商住物業剛以2.28億元成交,地盤面積約1,013方呎,物業樓高7層,總建築面積約6,000方呎,地下至3樓為商業用途,其餘部分為住宅,平均呎價約3.8萬元。新買家為EASTERN COSMO LIMITED。

原業主為文輝墨魚丸大王老闆黃俊新及有關人士持有,於2010年8月以8,800萬元購入上址,持貨7年升值1.6倍。