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地產新聞
恒地逾10億奪堅道芬芳大廈
(信報) 2017年10月18日
舊樓併購成為恒地(00012)重要的市區土儲供應來源,部分需要進行強制拍賣,恒地昨天以底價10.4925億元,循強制拍賣成功統一西半山堅道73至73E號芬芳大廈業權,料作商住項目,提供約160個住宅單位。芬芳大廈樓齡約61年,樓高7層,佔地約7557方呎,地下為舖位,其上為住宅,昨天舉行拍賣會,由手持1號牌的恒地執行董事黃浩明於無對手的情況之下以底價投得。

重建160伙細住宅

黃浩明表示,計劃將上址重建為商住樓宇,總樓面面積約6.1萬方呎,預計興建約380方呎的單位,提供約160伙,估計總投資額約15億至16億元。

他指出,由於與鄰近收購項目進度不同,芬芳大廈將不會和其他地段合併發展,今年該集團的舊樓併購工作按進度進行。

資料顯示,恒地今年以來已經透過強制拍賣,成功統一最少4個舊樓項目的業權,包括芬芳大廈、大角咀海興大樓、石硤尾耀東街5至6號、與新世界(00017)合作收購的何文田祐滿街15至25號。

近月多個發展商透過補地價將手上的土地轉化為住宅用途,黃浩明表示,旗下有一個項目有機會於今年底前完成補地價,可興建約1000個住宅單位,惟未有透露該項目的所在地區等具體資料。