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地產新聞
港島新盤爆搶客戰
(文匯報) 2017年10月18日
My Central後日賣80伙 君豪峰趕周內開價

香港文匯報訊(記者 梁悅琴 蘇洪鏘)港島區逾千伙新盤爆搶客戰。正當長實於上環My Central於周五開售首批80伙,並已累收770票,超額8.6倍。恒地旗下舊契盤鰂魚涌君豪峰亦部署周內上載售樓書,最快周內公佈首張價單,涉及至少約93伙,定價參考過去半年推出的港島新盤,包括同系西區翰林峰。

長實助理首席經理(營業)何家欣昨表示,上環My Central落實本周五開售80伙,包括25伙兩房及55伙三房單位,價單市值合共約27億元,兩房即供折實入場單位為6樓C室,折實價1,773.1萬元,折實呎價26,307元;而三房入場單位為6樓D室,折實售價2,018.3萬元,折實呎價24,346元。該盤於明日截票,過去三日已錄約8,000參觀人次。

My Central大手客優先

她指出,該盤於本周五首輪銷售將會分三個組別進行,A組買家時段為有意購買一個或以上「毗鄰物業組合」,即同層毗鄰單位,又或是兩伙或以上三房戶。而B組買家需要購買至少一伙三房戶及一伙兩房戶,C組買家則至少購買一伙。

君豪峰擬周末開放示位

另一邊廂,恒地營業(一)部總經理林達民昨表示,鰂魚涌舊契盤君豪峰本周有機會上載售樓書,最快本周末至下周初開放示範單位,並有機會於周內開價,首批料提供約93伙,定價參考過去半年推出的港島新盤及同系之西環翰林峰。他又指,項目提供464伙,主打一房單位,另設開放式及兩房戶。

他指,君豪峰設有園林歡聚盛會區貫連長約20米的園林式室外游泳池,會所設有型格派對廳、宴客廳及健身室等。

除上述項目之外,港島區亦陸續有新盤作出最新部署,包括:新地於北角海璇亦計劃月內上載售樓書及推售;由倫敦發展商YOO Studio等發展的西半山 yoo18 Bonham傾向月內以招標形式推售全盤12伙;南豐於筲箕灣香島昨則公佈取消80%一按及過渡性貸款兩種付款方法。

晉海特色戶擬招標賣

另一方面,新地代理總經理陳漢麟表示,將軍澳日出康城晉海尚有20伙特色戶從未推出價單,傾向招標形式發售,日內先推約2伙,可能包括天池屋及頂級四房平台特色戶,售價及呎價料創項目新高。他透露,當中1A座53樓A室天池屋,面積1,132方呎,屬項目最大面積單位,設920方呎天台,附私人按摩池。

他說,晉海II收票反應理想,日內公佈銷售安排,最快周日開售。至於晉海4伙撻訂單位已加價最多約6%。

皓畋4伙單位加價7%

此外,嘉里建設於何文田皓畋昨將其中4伙售價上調約7%,該盤同時發出新銷售安排,於本周六推出該4個單位。