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地產新聞
市建旺角項目收41意向
(文匯報) 2017年9月28日
市建局旺角新填地街╱山東街項目昨日截收意向書,當局公佈收到41份意向書,僅次於年初中區卑利街╱嘉咸街發展計劃地盤A收到的43份意向書,為史上收到意向書次多的市建局地盤。地盤可重建作商住發展,可建樓面約13.46萬方呎,提供約187伙住宅,市場估值14.5億至18億元,住宅樓面估值每呎1萬元,商業樓面估值每呎1.5萬至3萬元。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

綜合市場資料,昨日有份就項目遞交意向書的財團包括:德祥地產、鷹君、華懋、泛海、遠展、英皇、會德豐、建灝、爪哇、宏安、莊士、中海外、佳源國際、百利保、豐泰、南豐、培新、龍湖及新地等。

地盤位於新填地街331至367號,鄰近香港豪畔酒店及朗豪坊,地盤面積約14,951方呎,可建樓面134,647方呎,住宅樓面佔112,204方呎,提供約187伙單位,另提供22,443方呎商業樓面。據市建局網頁顯示,建議住宅單位面積由377方呎至700方呎之間,未來亦會作提供樓換樓安排,預計最快2020至2021年度完成。

同時,中標發展商須按協議列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中,智能系統包括家居用電、用水量系統、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統等。