估價指數連挫四周 按揭降溫

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，本周中原估價指數（主要銀行）CVI最新報63.15點，較上周66.41點下降3.26點。CVI連降四周，但仍然高企於60點以上，顯示銀行按揭取態持續正面，只是按揭積極性有所收斂，展望CVI很快便可以在60點上下找到支持位。

黃良昇指出，CVI由五周前的78.39點連降四周至63.15點，累計下挫15.24點，向下趨勢明顯，反映金管局連番出招，令銀行的按揭估價積極性明顯降溫，但CVI降幅沒有擴大，仍然高企60點以上，意味銀行按揭取態仍然樂觀，樓價有望繼續於高位企穩。

CVI是中原地產根據每個中原城市指數成分屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅。每周調查銀行對樣本單位的估價，比較一個月前的估值，計算出估價的按月變幅，並逢周四公布結果。CVI反映銀行對樓市的取態，100點完全睇好，0點睇淡。