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地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年8月2日
【蘋果日報】稱,屋宇署稱無法送達傳票,僭建屋擋鄰廈3年,內地業主獲撤控。想僭建無後顧之憂,除了當官,還有成為內地人一途。深水埗一幢唐樓的業主,3年前發現毗鄰大廈的天台僭建了一間石屎屋,僭建物與自己的外牆相隔不足一米,此後其單位無法再開窗,只能長期開冷氣,亦無法進行大廈維修工程。事主3年來多次向屋宇署投訴,但至今僭建物仍在。屋宇署回應指由於未能向僭建者送達傳票,所以撤銷檢控;《蘋果》發現,僭建者是內地人或是傳票無法送達的原因。

【信報】謂,銷監籲查交易資料,買家注意付款細節。一手新盤今年首7個月累積撻訂個案超過100宗,一手住宅物業銷售監管局(銷監局)昨日發出《一手住宅物業買家須知》,提醒買家要注意購買新盤時的付款計劃細節及按揭條款,並審視自己的負擔能力,選擇合適的安排,買家亦可在發展項目的成交紀錄冊了解銷售情況及交易資料。

【東方日報】指,上車想靠父幹飆至45%。樓價與市場購買力脫節,年輕人沒有父母資助難以上車。代理一份「首次置業調查」發現,有45%未置業人士擬靠父幹上車,當中逾60%計劃購買600萬元以下單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明指樓價上升,不排除未來靠父幹比例會增至六、七成。

【明報】曰,地王效應,星漣海迎海齊加價,個別單位加價最多近15%。早前馬鞍山白石地皮以每方呎樓面地價約1.15萬元批出,成區內新地王,同區新盤紛紛封盤加價,長實地產(1113)馬鞍山星漣海昨加推48伙,部分高層單位加價近15%。毗鄰的恒地(0012)迎海系列旗下兩盤餘貨亦加價,其中迎海.星灣御超過10個貨尾單位加價約3%,本周六賣13伙;迎海.駿岸個別單位亦加價2%,本周六賣1伙。

【星島日報】指,康城新盤接連申預售,逾3700伙年內登場。將軍澳日出康城將成為新盤供應庫,會德豐旗下5期項目,發展商剛於上月申請預售,預計於年底進行首輪銷售,項目涉達1600伙,主打2及3房戶型,連同區內由新地發展、正申請預售的4A及B期,令區內逾3700伙可望在年內連環應市,將成為下半年一手供應庫。

【文匯報】報導,藍田綠表居屋首破「7球」。私宅樓市熾熱繼續「辣㷫」居屋及公屋二手市場,港九新界新高個案接踵出現。大圍顯徑邨綠表呎價直撲7,100元,再刷新界公屋呎價新高。筲箕灣東旭苑創出綠表770萬元個案,登上全港第三貴居屋。藍田康逸苑則錄700萬元個案,成為藍田首個「7球」(即700萬元)綠表居屋個案。

【晴報】報導,星漣海加推48伙,首5名買家獲旅遊套票。長實(01113)星漣海昨日提價最多7%加推全新價單共48伙,並先撥出18伙,安排本周六以先到先得形式發售。加推單位包括22伙3房、22伙4房及4伙首度開價的特色戶,價單定價1,428.7萬至4,789.5萬,當中1座16樓B室頂層特色戶,面積1,660呎,價單4,789.5萬,價單呎價28,852元,以定價計屬項目最貴;另4房雙套單位將現樓發售。