雖然美國聯儲局公佈不加息，但上周末十大屋苑二手成交仍未見大起色。四大代理行錄得的總成交宗數為24宗，按周微升兩宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，主打細單位的新盤陸續有新部署，最快8月初推售，準買家觀望一手後巿，入巿態度審慎。大部分業主叫價仍然強硬，買賣雙方出價存差距，加上盤源緊絀，二手成交持續疏落。
美聯統計，上周六日10大藍籌屋苑共錄得約8宗買賣成交，較再對上一個周末7宗增加1宗，升幅約14.3%，仍有5個屋苑「捧蛋」，成交量連續11個周末徘徊單位數水平。
上車需求大 嘉湖本月賣24伙
九龍區受新盤接連登場搶焦點影響，上周末僅錄約2宗成交，按周減少1宗。港島區3個指標屋苑錄得約2宗成交。至於新界區方面，3個指標屋苑共錄得約4宗成交，按周增加約2宗。
布少明預期，發展商下半年繼續積極推盤，以克制定價搶奪巿場購買力，預期第3季二手交投量有機會下跌至8,000至9,000宗水平，8月份二手減價個案或進一步增加，但基於目前巿場資金充裕，本港經濟、按揭息率、住屋需求等基本因素未有大變，樓價即使回落，幅度亦相對輕微，調整後將接力再上。
中原地產十大屋苑上周末錄得7宗成交，較再上一周6宗微升16.7%，當中一半屋苑錄零成交。港島區3個指標屋苑僅得海怡半島錄得成交。新界區方面，嘉湖山莊本月暫錄約24宗成交，平均實用呎價9,300元水平，成交當中約50%為兩房戶，顯示上車需求高企，上周末錄得2宗成交，按周增加一宗。
另外，利嘉閣在過去的周末日十大指標屋苑累錄8宗二手買賣個案，較前周的4宗增加1倍，不過利嘉閣地產總裁廖偉強表示，實際上整體二手成交量仍屬低位徘徊，已連續12個周末處於10宗以下的單位數字。新界區表現最好，當中沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園各自錄得2宗成交；九龍區的黃埔花園及美孚新邨各錄得1宗成交；其餘5個屋苑則「捧蛋」。
暑假租賃旺 買轉租個案增
香港置業成交最慘淡，僅美孚新邨錄得約1宗成交，為8周新低；其餘9個指標屋苑尚未有成交。香港置業行政總裁李志成指暑假期間租賃依然旺，料買轉租個案仍會增加。香港文匯報訊（記者 莊程敏）
十大屋苑周六日成交
代理行 成交 按周變幅
美聯 8宗 +1宗
利嘉閣 8宗 +4宗
中原 7宗 +1宗
港置 1宗 -4宗
製表：記者 莊程敏
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