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地產新聞
新盤浪接浪 NAPA逾萬人參觀 君柏累售49伙 套現17.5億
(文匯報) 2016年10月17日
新盤熱潮浪接浪,會德豐旗下掃管笏NAPA和長實地產馬頭角君柏成為市場近日焦點。NAPA首日登記人數超過300個,超額約2倍,估計剛過去的周末兩天參觀人數逾一萬人次;君柏截至昨晚,已售出49伙,套現17.5億。而統計周六日,一手成交約有124伙。

會德豐地產常務董事黃光耀昨表示,昨天NAPA的參觀人流可能比前日多,周末兩天預計參觀人數超過一萬人次。當中主要登記人士為新界東和新界西區,包括元朗、屯門、青山公路、青衣、荃灣和葵涌等,佔入票人數約七成,而新界西佔比較多,其餘集中九龍西區和九龍豪宅區。當中有6成準買家對2房單位有興趣,他們多數是首次置業的買家;4成對3房以上的單位有興趣,多數以區內的換樓客人為多。

NAPA獨立屋現正招標

NAPA昨天上載最新銷售安排,以招標形式推出D18號洋房,實用面積1,763方呎,另1,029方呎花園。招標時間為2016年10月20日上午11時至下午3時。黃光耀透露,早前有超過5個內地港商對項目獨立屋有興趣,現正在洽談當中,更指準買家「誠意好大,好實在」,獨立屋實用面積約1,700方呎至2,800方呎。至於分層戶方面,他指需要觀察這幾天的入票情況,才考慮加推單位,而加推後可能加價約5%。他又表示,今天聶歌信山Mount Nicholson將有16個單位,正式進行招標。

張炳強:與會德豐有合作機會

英皇國際執行董事張炳強表示,看好項目附近的公營基建,笑言公司於該區的項目較會德豐為多,更指將來與會德豐有更多合作機會。

至於樓市方面,他指現在的市況處於「百花齊放」階段,市民對住屋依然有剛性需求,現時市場上約有20個樓盤正在推廣。他認為,本港人多地少,投資者擁有大量資金,笑言「特首要努力啲先得」,暗示投資者再度大量投資本港樓市,令樓價升溫,政府要於壓制樓市上再花心思。

君柏提價3%加推25伙

長實君柏昨天上載新價單,涉25伙,價單輕微加價3%,價單總值11.8億元。當中新一批推出單位不提供12年超長成交期的先住後付計劃。

長實地產投資董事黃思聰表示,集團早前推出「Z138先住後付計劃」是限時優惠,非因財政壓力而停止提供,未來亦未肯定不再提供。

新價單提供即供及720日長成交期,折扣與早前優惠相若。長實營業經理楊桂玲表示,項目推出一周售出49伙,套現逾17.5億,其中34伙選用「Z138先住後付計劃」,佔售出的75%。

何文田山畔再錄撻訂

永泰旗下紅磡現樓項目何文田山畔再現撻訂個案。據成交記錄冊資料顯示,1座11樓C室一房戶,實用面積369方呎,於本月1日以925.5萬元成交,惟簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,料買家已繳付約46萬元訂金遭發展商殺訂。