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地產新聞
渣打延長周末按揭服務
(文匯報) 2016年10月13日
按揭大戰方興未艾,H按息率一浪低於一浪,有銀行「息誘」客戶,亦有銀行加強服務吸納客源。渣打昨宣佈自本周六(15日)至明年1月22日,延長5間按揭服務中心服務時間。渣打香港、大中華及北亞地區個人金融業務董事總經理及分行網絡主管文偉成昨在記者會表示,該行不會帶頭減息。

渣打本周末起將延長鰂魚涌、佐敦、沙田、將軍澳和元朗5間分行的按揭服務時間,星期六延至下午6時半,星期日由中午12時半開放至6時半,公眾假期除外。文偉成表示,因應近期樓市表現活躍,很多成交在周末進行,而銀行在周末不營業,因此延長周末分行按揭服務時間。他又透露,按揭專員約有100人,會按需要配置人手。

經絡:8月轉按貸款金額72億

今年按揭市場競爭激烈,H按利率由年初H+1.7%減至H+1.4%,文偉成指客戶考慮按息亦會視乎批核速度、服務水平等,該行不會帶頭減息,釐定息率時會根據成本、客戶關係等因素決定,又指該行提供的回贈合乎監管指引。

近期樓市暢旺帶動按揭活動增長,經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指出,今年8月轉按貸款金額按月激增45%至72億元,創5年新高;而新取用按揭貸款額8月份亦按月上升1成,追貼本年最高水平。她指市場預期未來數月息率處於低位,買家為鎖定低息加快入市,而第4季將有很多新盤上會,樓花按揭將有很大需求。雖然預期美國加息在即,但她指香港銀行的儲備高、資金成本低,沒有即時需要跟隨上調息口。

此外,中原按揭董事總經理王美鳳亦指出,樓巿自年中向好發展,刺激按揭業務增長。今年第三季現樓按揭登記按季增加17.2%至17,372宗,除結束自2015年第1季起六個季度的跌勢外,亦創過去四個季度的新高。此外,8月份新批按揭貸款,客戶H按選用比例升至破紀錄佔93.4%。展望第四季,她認為在一二手樓巿交投暢旺支持下,相信按揭登記數字亦會同樣增加。