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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年6月25日
【蘋果日報】說,遠展料樓價挫兩成。遠展(035)主席兼行政總裁邱達昌預期未來樓價18個月或跌10至20%,地價有可能跟隨下跌20至30%,但樓價再大跌空間不大,主要因港樓建築成本高昂。他指建議市民上車,是因為「樓盤推出都未必賣得晒」,置業人士選擇增多,加上經濟不景下,加息機會細,故置業壓力減輕,但強調現時買樓只宜自用,不適合投機。

【明報】指,CCL三指數1年來首連升三周。樓價持續回升,中原研究部高級聯席董事黃良昇指,三大指數CCLMass、CCL(中小型單位)及CCL相隔約1年後,再次齊升三周。反映大型屋苑樓價走勢CCLMass最新報130.47點,按周升0.21%;CCL(中小型單位)報128.83點,按周升0.17%,兩者同創16周新高;中原城市領先指數CCL報129.38點,創8周新高,按周升0.14%。不過昨日英國確定脫離歐盟,對香港樓市影響將會在7月中旬CCL才開始反映。

【星島日報】指,屯門地截收10標,大中小財團爭奪。政府接連推出屯門地皮,無礙發展商投標意欲。位於屯門青山公路大欖段住宅地皮昨截標,截收10份標書,大中小型發展商出動角逐,計有新地、恒基、信和、嘉華、永泰等。有財團表示,由於地盤可作中低密度發展,惟毗鄰屯門公路,噪音問題需由財團解決,故出價較審慎。綜合市場消息,該地皮估值逾11億元。

【文匯報】報導,英國脫歐成真,港樓喜憂參半。英國脫歐陣營昨日勝出,牽動全球市場人士的神經。地產業界人士普遍認為,本港地產與金融市場關係緊密,面對英國脫歐的衝擊難獨善其身,有代理行調高下半年樓價跌幅至7%,亦有認為英鎊貶值令與美金掛鈎的港元轉強勢,從而利好豪宅市道,而長遠而言消息將逐漸消化。

【信報】謂,大坑西新邨重建方案獲批。平民屋宇向城規會申請,把石硤尾大坑西新邨分階段重建為4925個單位,數十名受影響居民周五趁城規會審議申請到場外抗議,不滿申請人未正式交代安置安排。城規會審議後公布,項目在規劃和技術上都可以接受,該會亦確認重建該邨的需要,決定有附帶條件下批准該申請。

【東方日報】指,經濟轉差,企業求「頂租約」。受英國脫歐影響,環球前景不明朗,中小型企業直接受拖累,港島區多幢商廈均出現租戶放頂租情況,其中上環信德中心西翼一個近萬方呎中高層單位,由一家投資公司於去年第四季才以約55萬元承租,昨日竟推出市場放頂租,租約期尚餘約兩年半。