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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年3月1日
【東方日報】指,銀行搶樓按隨時開戰。樓市續吹淡風,香港按揭市場未見起色,金管局公布一月新取用按揭貸款宗數跌至3,816宗,金額按月跌2.8%至125.23億元。銀行界指,樓價下跌勢進一步影響轉按需求,渣打香港上周減按息至拆息加1.6厘(H+1.6)後,已觸動其他大型銀行神經,隨時準備開戰,並向客戶表示按息可與渣打香港睇齊。

【文匯報】指,星展:最壞市況仍未出現。二手交投膠着,市場觀望氣氛漸濃,星展唯高達(香港)副總裁丘卓文昨日指出,本港樓價已從高位回落11%,而「最壞的市況仍未出現」,預計今明兩年樓價每年下跌一成,及至2017年,整體樓價由高位將累跌達三成。

【明報】指,差估署樓價指數跌2.2%。本港樓市去年第4季表現逆轉,樓價及租金指數連跌4個月,差餉物業估價署(下稱差估署)公布,今年1月私宅樓價指數錄278.7點,按月再跌2.2%,連跌4個月累跌9%,回落至2014年12月水平;按年計大型單位全年累跌3.8%,有業界人士相信,過去2年中小型單位樓價有明顯升幅,惟未來新盤入伙高峰期來臨,料屆時位處新界的中小型單位樓價將受壓,本港樓價及租金仍需要面對2至3年的調整期。

【晴報】說,樓市繼續跌,新居屋首日僅收90表。樓市繼續下行,據差估署最新數據顯示,1月私樓售價指數連跌4個月,跌幅達8.95%,重災區為九龍,呎價失守1萬元關口,急挫至9,540元。

【香港商報】謂,去年升幅一筆勾銷,港樓價高位回落9%。香港樓價於2015年升幅終「一筆勾銷」。差餉物業估價署數據顯示,截至1月份,全港私人住宅售價指數已連續4個月下跌,累挫約9%,創一年低位,重回2014年底水平。

【太陽報】報道,豪宅新盤趁旺速吸金。新春過後新盤市場略為回暖,豪宅方面嘅升溫速度明顯較快,億億聲成交陸續湧現。信置(00083)位於大嶼山嘅洋房新盤BotanicaBay,尋日又一口氣以招標形式賣出6座洋房,夾埋成交金額共7.4億元,平均呎價24,837元。

【星島日報】指,啟德海濱3.1公頃地撥作餐飲零售用途。啟德是政府賣地計畫的主要彈藥庫,啟德海濱長廊土地可建五家酒店,旁邊三點一公頃海濱土地將發展餐飲及零售。

【信報】謂,二換一DSD案稅局擬上訴。一名換樓業主2013年購入1個單位後,再在6個月內售出手上的2個單位,並向稅務局申請退回雙倍印花稅(DSD),惟稅局認為其做法屬「二換一」,不可獲得退稅;小業主及後提出司法覆核,並獲高等法院判勝訴。

【成報】說,維港.星岸加推逾30伙涉上車版。長實地產(1113)旗下紅磡豪宅項目維港·星岸即將加推單位,該盤昨日率先向傳媒開放位於5座28樓A、B及C三個清水房示範單位。

【蘋果日報】說,大嶼山六洋房,信置逾七億賣出。本港物業市道疲弱,豪宅新盤卻逆市大賣。信置(083)大嶼山長沙洋房項目BotanicaBay日前推出6幢洋房招標,昨一口氣沽清,成交價介乎9,600萬至2.16億元,涉及總額7.4億元,令今年成交價2,000萬以上一手豪宅交投總額逾40億元。