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地產新聞
帝欣苑銀主盤劈140萬
(文匯報) 2016年2月16日
二手市場連環出現蝕讓,世紀21灝天地產盧嘉麟表示,大埔帝欣苑1期19座低層B室,面積1,000方呎,銀主最初叫價約920萬元,最終大減140萬元、作價780萬元易手,折合呎價7,800元,較本地銀行網上估價低出至少一成。

據土地註冊處資料顯示,原業主於2014年以820萬元買入,並曾將物業4度抵按,惟最終未能償債而交由銀主接手。今趟轉手賬面已貶值40萬元。

崇明閣賬面微蝕離場

與此同時,跑馬地崇明閣亦有業主蝕手離場。中原地產黃美美指,低層B室平台特色戶,實用面積407方呎,兩房間隔連116方呎平台。原業主以580萬元將單位交吉易手,呎價14,251元。原業主於2012年以583.8萬元買入單位,賬面蝕3.8萬元。惟物業期內一直作收租用途,料可平手離場。

奧柏御峯4年平手甩貨

至於樓齡較新的大角咀奧柏.御峯有業主趁高位沽貨,中原地產鄭沛麟表示,涉及1座高層E室,實用面積354方呎,作價510萬元易手,折合呎價14,407元。原業主於2012年以481萬元一手買入物業,是次轉售單位僅升值6%,料扣除使費後僅平手離場。