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地產新聞
璈珀特色戶逾億沽出
(文匯報) 2016年2月1日
新盤市場欠缺焦點,加上農曆新年前後是傳統淡季,全港周六日一手市場只有零星約18宗成交。除去周六的一手住宅成交,昨日只有7宗成交,當中以璈珀一宗逾億元成交最為矚目。

華置(0127)位於西半山的璈珀昨錄一宗成交,成交單位為5B 向海單位,是整個項目唯一連雙平台及私人電梯大堂的特色戶,售價1.05億元,平均呎價42,479元。消息指,買家為本地人,購入單位作自住用途。目前璈珀已成交13個單位,套現超過16億元,集團將惜售餘下單位,向海單位亦考慮提價5%。

各區一手成交零星

此外,海柏匯、星鑽、峻巒、滿名山、世宙及維港峰六個新盤,均各錄一宗成交。

新地(00016)旗下壽山村道的Shouson Peak昨日更新價單。根據一手住宅銷售資訊網顯示,100日成交照原價減5%的優惠取消,但取而代之的是,180日現金優惠計劃,由原本照價減4%,增至減5%;另外,原來的270日成交照原價減3%的優惠亦刪除,而新增的240日及300日現金優惠計劃,則照價減4%與2%。

至於香港永久性居民優惠亦有調整,由原來3%增至5%;同時於本年4月30日或之前入市,可獲2.5%折扣優惠。另買家可獲相等於樓價15%的買家印花稅(BSD)現金優惠或8.5%從價印花稅現金優惠,以及提供備用第二按揭貸款等。

新地貴價盤改價單

同系赤柱50 Stanley Village Road亦更新價單,發展商提高2幢洋房的售價,項目1號屋,實用面積4,076方呎,價單售價由原來2.556億元,調升約5.6%至2.7億元,呎價66,241元。另外,15號屋,實用面積2,751方呎,售價由原來1.279億元,調升約9.5%至1.4億元,呎價50,891元。發展商並同時將印花稅現金優惠由8.5%減至4.25%。