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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年11月26日
【太陽報】報道,康城9期招標,補價28億。港鐵(00066)將軍澳日出康城第九期住宅項目尋日正式招標,之不過最近市況麻麻哋,所以補地價都有走下坡嘅趨勢。劉Sir收到風,今次項目補地價金額約莫28.52億元,比起市場嘅預期為低,每方呎補價大約2,545元,相比第八期更加低出咗超過一成,而區內擁地嘅新地(00016)就率先表態會入標競投。

【星島日報】指,追求表面平等卻違常理。市區重建局決定放寬啟德煥然壹居的申請資格,連月薪不逾六萬元的單身人士,包括初出道的醫生和政務官,都可以享受八折買樓的補貼,社會嘩然,覺得讓這類有能力買到不俗私樓的人士,削減真正有需要卻無力買私樓者享受資助置業的機會,有歪常理。

【信報】謂,瑞銀料樓價兩年挫30%。瑞銀發表最新香港策略報告,明言對本港經濟前景不樂觀,看淡本港股市樓市,認為樓市將受經濟轉差、住宅供應增加、中國投資者減少及美國加息因素困擾,估計2017年底樓價較現水平最多下跌三成。

【東方日報】指,環團申禁制大埔地皮押後截標。環保觸覺早前就三幅位於大埔的綠化地改劃為住宅提出司法覆核,但政府仍將其中一幅位於山塘路的地皮展開招標,該招標原定明日(周五)截標及公布投標結果,但環保觸覺上周已入稟法庭申請臨時禁制令禁止批出標書,事件於昨午公開後出現變數,地政總署傍晚急發新聞稿宣布押後項目截標時間至明年二月五日,環保觸覺總幹事譚凱邦認為今次令當局暫緩招標算是成功一小步,會繼續等法庭處理禁制令申請。

【蘋果日報】說,地產代理,打港鐵員工。長實(1113)元朗新盤世宙,連日來成焦點盤,示範單位及售樓處設於紅磡火車站旁的置富都會商場內,地產代理近日聚集火車站一帶撈客,昨傍晚地產界瘋傳一段激戰片段,一名地產代理在紅磡火車站內,狂揪港鐵職員至流血,警員亦到場調查。

【文匯報】指,趙世曾:樓市不可能跌三成。卓能集團(0131)昨舉行股東會,集團主席趙世曾在會後表示,對於近期有市場人士預期樓價會下挫兩三成,他直言「不可能」,因為本地住屋需求仍然強勁。

【明報】指,葉創成:Cohen&Steers梁緯濂:資產折讓大,買地產股勝買樓。本港住宅樓價短期已見頂的跡象愈來愈明顯,投資者若對物業仍然情有獨鍾,應該如何投資部署呢?Cohen&Steers是美國上市公司、專門投資全球房地產股票,截至今年10月底資產管理規模(AUM)達528億美元。

【晴報】說,新地峻巒,首批128伙折實最平480萬。新界西新盤戰白熱化,繼早前長實世宙低市價推出後,新地旗下峻巒昨日亦正式開價。峻巒首批共推出128伙,折實最平低至480萬,呎價更低至約9,000元,代理表示開價具吸引力。

【香港商報】謂,中資天價掃港商廈。中資公司購買本地甲級商廈個案或再增添一筆!有外電報道,會德豐(020)已啟動出售紅磡OneHarbourGate東座程序,暫有數間中資金融公司有意向。一旦中資奪下有關項目,將令月內中資「天價」購全幢商廈個案增至3宗,金額則破220億元。