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地產新聞
十大屋苑周末成交半數吞蛋
(文匯報) 2015年8月24日
恒指上周累瀉近1,600點,全球股市吹淡風下,導致本港二手樓交投亦告失色,買家入市態度趨審慎,觀望氣氛濃厚。據美聯物業分行統計,過去兩日十大藍籌屋苑僅錄得約7宗買賣成交,按周雖然增加16.7%,惟仍有半數屋苑吞蛋,而且連續4個周末錄得個位數字,於低位徘徊。至於按15大屋苑統計,過去兩日則錄得約8宗買賣成交,按周同樣輕微增加1宗。

氣氛轉淡 二手成交續低迷

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,除受股市大幅下滑影響外,多個新盤伏擊,當中尤以上車盤最受熱捧,搶走不少客源,令二手成交持續淡靜,續於低位橫行。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指出,上周五港股大跌,歐美股市亦向下,大市氣氛疲弱,令市場對後市憂慮增加,本港樓市亦受影響,預計成交繼續受壓。

個別業主急求售 議價放鬆

利嘉閣地產總裁廖偉強說,上周五港股收市後,歐美股市跌勢持續,已引發環球股市骨牌式下跌,市場對股市前景感憂慮,對樓市買賣亦構成一定心理壓力,令準買家採取觀望態度。而個別業主則因股市大跌的衝擊而急於求售,議價幅度略有放鬆,令剛過去的周末二手交投錄得少量宗數的回升。不過,由於目前新盤持續加入競爭,估計二手市場買賣成交短期內仍僅能處於低水平上落。

不過,香港置業高級執行董事伍創業認為,在股市表現平平下,相信稍後會有投資者將資金轉至較為保值,相對具防守力的「磚頭」,相信樓市會維持「價高量穩」的局面。