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地產新聞
上月非住宅註冊量創27月新高
(成報) 2015年7月6日
  據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,6月份工廈、寫字樓、舖位、純車位及其他非住宅物業註冊宗數合共錄2,010宗,按月增加約30.6%之餘,更創自2013年3月後首次重上2,000宗水平,達至27個月新高。正因6月份非住宅物業註冊量表現突出,推高今年上半年宗數衝破萬宗水平,錄10,445宗,則是2013年上半年後首見。

  美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,6月份非住宅註冊宗數創新高,主要來自純車位及其他物業的帶動。據資料顯示,6月份單以此類物業計算,已錄1,298宗登記,按月大幅急升53.8%。宗數主要來自沙田玖瓏山,月內錄210宗純車位登記,另紅磡海濱南岸、柴灣永利中心、油塘PENINSULA EAST則分別有96宗、86宗及57宗註冊。

  工廈註冊增近17%

  除了純車位及其他物業表現突出外,同期工廈物業註冊量亦按月升約16.8%,6月份錄382宗登記,亦是另一推高非住宅物業達至高位的動力。工廈物業中,6月份以葵涌IPLACE錄21宗最多的登記,其次為18宗的葵涌永得利廣場、以及齊錄11宗的葵涌和豐工業中心及屯門德雅工業中心。

  反觀,寫字樓及舖位物業則錄按月跌幅,前者於6月份錄171宗,按月跌約10%,而後者於月內亦有159宗登記,則跌約10.7%。雖然表現與純車位及其他物業以及工廈物業背馳,但仍無阻非住宅急升之勢。