十大屋苑周末睇樓量微升5.4%

　　中原十大屋苑本周末睇樓量錄得590組預約，按周回升5.4%（見表）。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，二手屋苑交投氣氛緩緩復甦，換樓客及一手向隅客陸續出動，料中價二手屋苑交投將回穩。

　　港島區方面，中原趙鴻運表示，太古城本月暫錄得5宗成交，成交活躍，平均實用呎價約16,800元，平均建築呎價約14,500元，太古城樓價已有一定升幅。本月5宗成交中其中4宗為3房大單位，上月則較少3房單位成交，反映區內換樓潮起動。太古城本周錄得40組預約睇樓量，每呎實用叫價升至16,900元。

　　美孚放盤增至320個

　　九龍區方面，中原梁植霖指，新盤市場交投暢旺，部分業主趁機沽貨套現換樓，令美孚新放盤量增加至320個，同時帶動屋苑睇樓氣氛造好。令美孚新本周末錄得80組預約，比上周升14.3%。屋苑本月暫錄1宗成交，平均實用呎價僅9,101元。

　　新界區方面，中原侯惠良表示，沙田第一城本月暫錄約4宗成交，交投步伐緩慢，由於市況向好，令二手業主叫價企硬，窒礙用家入市。本周末睇樓量錄約80組，較上星期下跌11.1%，預期周末屋苑交投平穩。

　　十大屋苑當中，僅得沙田第一城及映灣園錄得跌幅。中原曹嘉華表示，近日映灣園市況轉趨平靜，本周末屋苑錄得15組預約睇樓，按周減少25%；放盤量亦比上周少10個，目前約有245個放盤，盤源不多，業主叫價依然強硬，現時每呎實用叫價9,379元，比上周末升0.5%。