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地產新聞
十大屋苑周末睇樓量微升5.4%
(成報) 2015年6月6日
  中原十大屋苑本周末睇樓量錄得590組預約,按周回升5.4%(見表)。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,二手屋苑交投氣氛緩緩復甦,換樓客及一手向隅客陸續出動,料中價二手屋苑交投將回穩。

  港島區方面,中原趙鴻運表示,太古城本月暫錄得5宗成交,成交活躍,平均實用呎價約16,800元,平均建築呎價約14,500元,太古城樓價已有一定升幅。本月5宗成交中其中4宗為3房大單位,上月則較少3房單位成交,反映區內換樓潮起動。太古城本周錄得40組預約睇樓量,每呎實用叫價升至16,900元。

  美孚放盤增至320個

  九龍區方面,中原梁植霖指,新盤市場交投暢旺,部分業主趁機沽貨套現換樓,令美孚新放盤量增加至320個,同時帶動屋苑睇樓氣氛造好。令美孚新本周末錄得80組預約,比上周升14.3%。屋苑本月暫錄1宗成交,平均實用呎價僅9,101元。

  新界區方面,中原侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約4宗成交,交投步伐緩慢,由於市況向好,令二手業主叫價企硬,窒礙用家入市。本周末睇樓量錄約80組,較上星期下跌11.1%,預期周末屋苑交投平穩。

  十大屋苑當中,僅得沙田第一城及映灣園錄得跌幅。中原曹嘉華表示,近日映灣園市況轉趨平靜,本周末屋苑錄得15組預約睇樓,按周減少25%;放盤量亦比上周少10個,目前約有245個放盤,盤源不多,業主叫價依然強硬,現時每呎實用叫價9,379元,比上周末升0.5%。