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地產新聞
力寶中心中層意向呎價2.5萬
(成報) 2015年6月4日
  多項利好本港金融業發展的政策陸續出台,吸引中外機構爭相進駐本港並設立據點,令商廈整體需求殷切,帶動甲廈呎價向上。新近中環皇后大道中九號高層全層以呎價高約3.5萬元易手,創全港商廈呎價新高,即時令市場譁然。有業主留意到市場氣氛熾熱,遂放售力寶中心2座逾萬呎單位,意向呎價約2.5萬元。

  中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事謝立生表示,該行獨家代理金鐘道89號力寶中心2座中層單位,總面積約10,000平方呎,意向呎價約2.5萬元,涉及金額約2.58億元。該一籃子單位佔大半層樓面,更可飽覽維港海景及優美園景。單位現由著名國際金融公司所租用,租期至2016年底。

  面積逾萬呎

  力寶中心位於金鐘核心商業區,屬本港最受歡迎的優質甲廈之一。資料顯示,過去一年力寶中心2座只錄得約7宗買賣成交紀錄,且多為細單位為主,最近一宗成交位於該廈高層03A室,面積約1,000平方呎,成交價約1,700萬元。

  謝立生續稱,新近皇后大道中九號高層全層以約4.8億元成交,呎價高約3.5萬元,創全港商廈呎價新高,帶動商廈市況升溫,相較之下,中區個別傳統甲廈更見低水,引發強勁追落後動力,加上近期本港股市頻頻傳出喜訊,除了中港基金互認即將實施,還有稍後推出的「深港通」,為本港金融市場競爭力注入強心針。謝立生預期,香港指標商廈將繼續成為資金落戶基地,優質甲廈價格有望再創新高,更多投資者物色優質商廈作中長線投資。