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地產新聞
大角咀萬呎巨舖意向月租60萬
(成報) 2015年5月15日
  大角咀區屬民生消費舊區,擁龐大長者群外,加上住宅大廈林立,本土消費強勁,區內多個逾萬呎舖位多由護老院或酒樓承租,對大樓面需求強勁,惟區內現時鮮有逾萬呎樓面放租盤供應。新近有業主眼見市場實際需要,將旗下逾萬呎單位推出市場招租,意向月租為約60萬元,現時已獲食肆、老人院及酒樓等洽租。

  中原(工商舖)商舖部副營業董事何潔釵表示,大角咀埃華街67至87號地下K3A號舖連一樓正推出市場放租,地舖面積約1,100呎,一樓面積約1.1萬呎,合共面積約1.21萬呎,意向月租約60萬元,物業將以交吉交易。物業原業主於2012年12月以約1.388億元購入,若以意向租金計算,物業將可享約5厘回報。物業前租客為酒家,舊租金約48萬元,意向租金較之上升約25%。

  據悉,物業自放租以來已獲不少租客積極洽租,當中包括日韓食肆、老人院及酒樓等,業主正積極考慮中,預料物業將可在短時間內租出。

  較舊租金升25%

  何潔釵表示,大角咀鮮有逾萬呎的舖位放租,故今番放租舖位為市場罕有,適合作護老院或大型食肆。根據資料顯示,大角咀區過去一年錄得4宗逾萬呎樓面舖位租賃成交,且多作護老院用途;而大角咀區內有不少住宅大廈,區內以經營長肆和民生用品零售為主,而埃華街為區內的民生段,有銀行、餐廳、酒樓及住宅大廈等,人流暢旺,為零售商帶來源源不絕的人流。