大角咀萬呎巨舖意向月租60萬

　　大角咀區屬民生消費舊區，擁龐大長者群外，加上住宅大廈林立，本土消費強勁，區內多個逾萬呎舖位多由護老院或酒樓承租，對大樓面需求強勁，惟區內現時鮮有逾萬呎樓面放租盤供應。新近有業主眼見市場實際需要，將旗下逾萬呎單位推出市場招租，意向月租為約60萬元，現時已獲食肆、老人院及酒樓等洽租。

　　中原（工商舖）商舖部副營業董事何潔釵表示，大角咀埃華街67至87號地下K3A號舖連一樓正推出市場放租，地舖面積約1,100呎，一樓面積約1.1萬呎，合共面積約1.21萬呎，意向月租約60萬元，物業將以交吉交易。物業原業主於2012年12月以約1.388億元購入，若以意向租金計算，物業將可享約5厘回報。物業前租客為酒家，舊租金約48萬元，意向租金較之上升約25%。

　　據悉，物業自放租以來已獲不少租客積極洽租，當中包括日韓食肆、老人院及酒樓等，業主正積極考慮中，預料物業將可在短時間內租出。

　　較舊租金升25%

　　何潔釵表示，大角咀鮮有逾萬呎的舖位放租，故今番放租舖位為市場罕有，適合作護老院或大型食肆。根據資料顯示，大角咀區過去一年錄得4宗逾萬呎樓面舖位租賃成交，且多作護老院用途；而大角咀區內有不少住宅大廈，區內以經營長肆和民生用品零售為主，而埃華街為區內的民生段，有銀行、餐廳、酒樓及住宅大廈等，人流暢旺，為零售商帶來源源不絕的人流。