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地產新聞
去年私宅落成量創8年新高
(成報) 2015年4月2日
  差餉物業估價署昨日公布《香港物業報告2015》初步統計數字,去年私人住宅落成量按年增約90%至15,720伙,創8年新高。落成單位當中約67%位於新界,若按地區統計,荃灣、元朗及西貢供應量共佔整體落成量的42%。

  美聯首席分析師劉嘉輝表示,雖然今年預測數字將回落約15.5%至13,290伙,但明年預測將大幅急升超過5成至20,140伙的12年新高數字。政府多年來積極推地下,明年終見兩萬伙落成。

  事實上,以2014年至預測2016年的三年落成量計算,合共錄約49,149伙,即平均每年約16,383伙,比起之前3年合共27,852伙(即平均每年9,284伙)大幅急升約76.5%。

  空置量4連降

  至於期內單位入住量為16,520個,多於年內的落成量;空置量則連續第4年下降,跌至總存量之3.8%,相當於43,260個單位,其中約7,130個單位於佔用許可證發出後,因尚未獲發滿意紙或轉讓同意書而空置。此外,住宅物業售價自去年4月起攀升及持續上揚,去年第4季整體售價指數按年增加12%,期內租金指數亦升5%。

  另邊廂,市區重建局(市建局)將於今日就大角咀晏架街、褔全街項目,邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。

  晏架街、福全街項目地盤面積約726平方米。項目將發展成一座23層高的酒店,提供約200間房間及附屬設施,總樓面面積為6,529平方米。參與合作發展上述項目的意向書必須在今年4月15日下午五時前,送抵香港皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。