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地產新聞
房屋死結難解 安居遙不可及
(東方) 2015年3月27日
同樣是攪珠,同樣是碰運氣,新居屋中籤率同六合彩無異,造就極少數幸運兒的同時,絕大部分人失望而歸。港府施政一籌莫展,拓土建屋寸步難行,無殼蝸牛上樓夢只會愈來愈遙遠。

全城期待的新居屋昨日攪珠,逾十三萬名申請者爭奪二千多個單位,競爭之激烈可想而知。綠表申請者中籤比率為九比一,白表則是一百三十多比一,加上家庭申請者獲優先照顧,單身申請者中籤機會更是微乎其微。難怪有人笑言,單身人士與其浪費二百元申請費,不如買六合彩機會更大。

申請者並非不知道中籤機會渺茫,但除了碰運氣,還有甚麼方法一圓置業夢呢?正如有位居屋申請者訴苦,三十多歲的兒子一家三口租住居屋,四百呎單位月租九千元,今年業主又要加租一成,只有置業才是出路,可惜運氣不佳。上次天水圍居屋貨尾推出發售,兒子一家提出申請,結果失之交臂,今次再申請,還是失望而回。

這位市民道出了無數無殼蝸牛的心聲,尤其是夾心階層,輪候公屋沒有資格,買私樓又無力負擔,申請居屋成為唯一的希望。奈何僧多粥少之下,大部分人只能一次次碰運氣,一次次失望。港府揚言有意提高白表申請比例,更決定建造三種居屋,以適應不同人士的置業需求,說得天花亂墜,問題是居屋供應量就是那麼多,不管如何調整白表及綠表申請比例,也不管設置多少個置業階梯,都不過是數字遊戲。

房屋問題積重難返,不僅是香港社會穩定的最大隱患,亦成為市民的痛苦之源。有大學調查顯示,七成九受訪市民表示生活痛苦,較去年上升三個百分點,創下新高;在六大民生問題中,住屋難是最大的痛苦;十八至二十四歲的年輕人之中,對房屋問題的關注超過就業。很明顯,年輕人愈來愈激進,成為街頭政治運動的主力軍,正是因為對現實失望,對未來悲觀。

平心而論,本屆政府的確希望有所作為,也一早將房屋問題列為施政重中之重,並訂下十年建造四十八萬個單位的宏偉目標。可惜計劃雖美好,現實卻很殘酷,由於反對派發起全面不合作運動,街頭抗爭,議會拉布,爭拗不休,所有基建計劃都被拖遲,成本不斷上升。加上各種利益團體百般阻撓,這裏不能發展,那裏也不能發展,寸土必爭淪為寸步難行,港府徒有巧婦難為無米炊之嘆,最終受害的還不是基層市民。

昨日特首出席立法會答問大會,議員再次上演擲物鬧劇。可以斷言,政治困局不解,房屋死結難解,上樓永遠是一場夢,苦日子還在後頭。市民與其將置業希望寄託在比中六合彩還難的居屋,不如將命運掌握在自己手中,年底區議會選舉及明年立法會選舉,就是香港人自救的時候。