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地產新聞
公屋調高入息及資產上限
(成報) 2015年3月18日
  房屋委員會轄下資助房屋小組委員會昨日通過調高2015/16年度公屋入息及資產限額,以四人家庭為例,每月入息限額將由23,910元增至25,250元;而資產限額則由455,000元增至487,000元。調整後的入息及資產限額將於4月1日起生效。小組委員會主席表示,未來合資格申請公屋的私樓住戶會增至135,500戶,不排除措施於短期內加重輪候冊壓力,影響三年上樓目標。本報港聞部報道

  至於一人家庭入息限額,則由現時9,600多元,增至10,100元,資產限額則放寬至236,000元。房委會發言人表示,2015/16年度的公屋入息及資產限額,較之前一年度分別平均增加5.8%及7%。

  發言人昨日稱公屋入息限額以住戶開支為計算基礎,再加上備用金。住戶開支中包括住屋開支和非住屋開支,住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇的開支,視乎私人樓宇不劃一每平方米租金,及參考單位面積而定;而非住屋開支則參照多項數據釐定,包括政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果等。至於公屋資產限額,則參照甲類消費物價指數於年間的變動調整。

  合資格輸候戶將增至135500

  會後資助房屋小組主席黃遠輝認為,調高公屋入息及資產限額後,合資格申請公屋的私樓住戶,將增至135,500戶,但相信當中不少家庭已位列輪候冊之上,因此難以評估最終會有多少新申請。

  目前已有27萬戶輪候公屋,黃遠輝稱不排除今次調整後,短期會加重輪候冊壓力,影響三年上樓目標。但他亦相信,倘若今後加大力度推建公屋,日後應可維持三年上樓的目標。他又透露,委員對「綠表置居先導計劃」仍存在很大分歧,有委員關注轉售限制安排,應否較居屋更為嚴格。因此,他認為計劃於本年內推出的機會甚微,但仍盡力加快討論。