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地產新聞
悅目首批52伙 折實580萬入場
(成報) 2015年2月27日
  財政預算案未對樓市出台冷卻措施,一手樓市即掀起推盤潮。當中長實(001)旗下羊年頭盤紅磡悅目昨日開價,首批涉及52伙,包括12伙實用432呎單位及40伙實用430呎單位。該批單位價單定價之平均實用呎價為18,611元。另外,項目各項優惠合計最高至15%,則該批單位平均呎價為15,819元。

  長實執行董事趙國雄指出,悅目首批52伙,實用面積423至430呎,價單定價682.4萬至884.6萬元,實用呎價15,870至20,572元。當中入場單位3樓B室,折實總價580萬元,呎價13,488元。

  玖瓏山添食100伙

  嘉里(683)等發展的沙田玖瓏山昨加推100伙,發展商同步公布銷售安排,該批單位將於3月7日(下周六)發售,項目自昨日已開始收票。嘉里發展執行董事朱葉培指出,相對於早前推出可比較單位,此批輕微加價約2%至3%,而項目過往定價較克制,故今次定價只反映項目價值,此批100伙折實市值約12.6億元。

  至於集團於今年的推盤大計,朱葉培表示,其中上半年集中推出餘貨單位,除玖瓏山外,九龍塘1 & 3 EDE ROAD及傲名分別尚餘11伙及17伙待售。他又稱,集團今年唯一一個全新項目為屯門掃管笏項目,部署於第四季推售。項目提供約1,100伙,提供1房至4房戶,亦有花園單位,另設40幢洋房,並已入紙申請預售,料第4季有望獲批。

  九建(034)等發展麥花臣匯亦於昨日提價。項目昨日上載第5張價單,涉及31伙,價單定價653.4萬至1,769.7萬元,實用呎價介乎20,486元至23,770元,較早前單位提高5%。發展商同時將早前上載價單中的餘貨單位提價約5%。

  此外,南豐等發展之東涌昇薈,繼前日推出第3號價單,昨天再度加推新一批價單(第4號),合共提供155伙,當中3房及4房雙房大單位約佔5成;1房及2房單位則約佔4成。