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地產新聞
天晉116伙傳即日售罄
(東方) 2014年9月21日
近期一手市況持續升溫,新盤浪接浪推售。其中已展開多輪銷售的新地(00016)將軍澳天晉IIIA,銷情愈戰愈勇,昨發售的新一批116伙市傳即日又沽清。至於緊接登場的恒地(00012)馬鞍山迎海第3期迎海•星灣御,昨亦上載樓書,發展商指最快本周初開價。

開售以來每次推貨均即日「清袋」的天晉IIIA,昨再接再厲推新一批116伙應市,捧場客絡繹不絕,大清早已有大批買家到場辦理手續等候揀樓,現場大排長龍,場面熱鬧。市場消息指,整批單位即日售清,開售以來累沽677伙。

美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,天晉IIIA昨銷情續理想,料用家佔八成,主要買大單位,有買家斥近2,900萬元購入兩個三房戶自用;餘下兩成投資客物色細單位為主。

瓏門趁旺重推33單位

新地除開售天晉IIIA外,同系屯門瓏門1期亦重推搶灘,昨上載餘下33伙的價單,大部分為特色戶,售價由1,016萬至4,822.4萬元,呎價由12,897至26,057元,發展商提供多項折扣優惠,最高佔樓價逾一成。另豐泰地產投資旗下何文田棗梨雅道3號昨發出銷售安排,落實本周四開售15伙。

焦點新盤迎海•星灣御昨上載樓書至一手銷售資訊網。恒地營業(一)部總經理林達民稱,首張價單最快本周初公布,本月底至下月初開售,示範單位料最快本周三開放予公眾,而昨日已優先招待廣州中山大學學生、廣州恒地屋苑的住戶及當地有興趣買家參觀,涉及60人。恒隆地產(00101)則指,旗下西南九龍君臨天下昨售39伙,套現近10億元。

居屋海欣557萬易手

另各區二手市場上周表現參差,新界區受新盤打擊,荃灣海濱花園和愉景新城均錄零成交。沙田第一城盤源緊絀,上周4宗交易的平均實用呎價高見12,300元。青衣居屋海欣花園一個兩房單位的成交價亦創新高。單位為1座高層A室,實用面積503方呎,成交價557萬元,比市價高約3%。