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地產新聞
今日地產新聞摘要
2014年8月30日
【東方日報】指,科學園地擬改建住宅遭反對。為增住宅土地供應,政府擬將白石角東部原作科學園第四期擴建的一幅八公頃地皮,改劃為住宅用途,發展中密度住宅單位。惟科技界強烈反對,認為科學園不論地理位置或配套,都比其他商業區或工業區優勝,有需要保留園區第四期規劃,有立法會議員質疑政府推動本港創新科技產業誠意不足,偏離原有政策。

【信報】謂,中港18財團爭尖沙咀商業地王。商用物業有價有市,核心區優質商業用地更是可遇不可求,尖沙咀區16年來首幅推出的中間道商業地(原為多層公眾停車場),於周五截標,最終吸引本港和內地共18個財團入標爭奪,為過去一年多以來反應最佳的商業地皮。

【蘋果日報】說,產業署售9豪宅套2.81億。趁近期豪宅市場轉熱,一手超級豪宅相繼開賣,連帶政府產業署也加入出貨行列,昨委託美聯物業推出10個港島豪宅物業拍賣,賣出9項,僅1項收回,賣出的物業總值2.81億元。

【明報】指,付天頌苑管理費,房會被令28日內計好金額。天水圍居屋天頌苑K座及L座因短樁問題,一度空置逾10年,天頌苑業主代表莫炎熙早前向土地審裁處興訟,要求房委會繳交在該10年期間的大廈管理費,上月獲判勝訴;但房委會以莫炎熙一個業主不能代表整個屋苑為由,至今未評估要繳付的管理費金額。

【新報】稱,銷監關注君臨發水票。恒隆地產(0101)手持多年的九龍站君臨天下餘貨今日重售,據市場消息指項目累收逾5,100票登記,較開售伙數超額過105倍,以本票50萬元計,凍結市場資金逾25億元,成一手新例生效以來新盤「凍資王」。

【文匯報】指,新地古洞地改細增幢數。新地位於上水古洞一幅達40萬方呎地皮,向城規會申請縮減每伙洋房面積以增加幢數,由原先66幢增加至90幢。地盤位於上水古洞南丈量約份第92約多幅地段及附近政府土地,面積約40.43萬方呎,規劃為「綜合發展區」、「政府、機構或社區」、「康樂」及「道路」,最新向城規會申請按地積比0.4倍發展,可建樓面約16.1萬方呎。

【太陽報】報道,協調供應市建局有責。八月二十六日截標的市建局觀塘市中心重建計劃(第二、三發展區)共收到六份標書,十家獲邀入標的發展商中有九家以獨資或合組財團形式參與,反應遠較早前七月的第一度招標時為佳。筆者想借此機會,分析一下市建局於政府房屋供應藍圖中的角色及效用。

【星島日報】指,曉盈售23伙天晉嵐山今接力。新盤市場展開新一輪搶客戰,當中以長沙灣曉盈掀起序幕,昨傍晚率先推售,即晚沽二十三伙,佔可售單位近八成,最高呎價一萬六千九百六十一元;將軍澳天晉IIIA則於今天接力開售近二百伙,為推售伙數最多之樓盤;大埔嵐山I期今亦單獨首推開放戶,市傳昨截收逾五百七十票,超額逾二十六倍。

【成報】稱,用家主導,中原指數再破高位。CCL最新報126.20點,按周上升0.71%;CCLMass最新報126.64點,按周上升0.84%;CCL(中小型單位)最新報124.78點,按周上升0.79%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市大型屋苑領先指數CCLMass、CCL及CCL(中小型單位)同樣繼兩周前創新高後,再次穿破歷史高位。