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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年9月2日
【東方日報】指,工廈天台巨型僭建備受詬病。「通常僭建都係啲細細間嘅屋,但佢個天台就勁大間,仲裝咗成排窗。」李小姐早前途經觀塘偉業街時,發現有工業大廈的天台有大規模僭建,認為區內不少大廈均有僭建問題,促當局加強執法,「政府話就話要打擊僭建,但係就好似得個講字,你行出街抬頭望仲係見到好多僭建。」

【信報】謂,樓價跌五成可博入市。近日有分析認為本港樓價有機會下跌五成,純從個人利益出發,承他貴言,因除笨有精,仍持有的資產固然價值下跌,但持有的cash亦同時變得更具購買力,以往100元一件,現在可買兩件。

【蘋果日報】說,金管局緊盯新盤按揭。紅磡「劏房之城」環海.東岸以低價及最高九成半按揭吸引市場注意,亦吸引監管機構目光。據不願具名的銀行按揭部主管透露,金管局昨日提醒銀行要遵照3月所出的監管指引,未點名批評任何銀行,但估計與紅磡新盤有關。

【文匯報】指,恒地東北換地全速推展。恒地早前向政府申請於新界東北發展區內「原址換地」,地皮位於粉嶺北馬屎埔內,今年中獲地政總署批准進一步處理後,恒地一方立即馬不停蹄,近日再向城規會申請於地盤旁邊先興建「高架行人天橋」,連接馬適道及日後擬建的公共交通交匯處,另附一個細小面積的商店及服務行業用途建築申請,涉及商業樓面2,080方呎。

【星島日報】指,屋苑紛錄擴議幅海怡映灣低市價3%沽。一手盤加快吸客,令二手市場大幅分薄客源,屋苑睇樓及成交量回落,新錄得多宗低市價成交個案,包括鴨脷洲海怡半島及東涌映灣園,擴議價幅度後錄低市價百之三沽出。

【明報】指,紅山推29幢洋房,廉過3年前。由華懋、信置(0083)及丹楓控股(0271)合作發展的大潭紅山半島樓齡已屆近24年,其中洋房部分,事隔3年再度重售。發展商昨公布B區29間洋房價單,其中松柏徑140號洋房,折實呎價約3.08萬元,較3年前售出的松柏徑132號實呎約3.25萬元低約5%。

【太陽報】報道,山景邨超平,首期四萬。近排股市波動,唔少準買家吼實市場有無平盤。好似早前有個被譽為全港最平放盤嘅屯門公屋山景邨單位,喺第二市場叫價95萬元,就為部分綠表合資格準買家帶嚟希望。

【香港商報】稱,羅素街8號街舖削42%承租。香港再有一線街舖見退租,英皇國際(163)昨公布,旗下位於銅鑼灣羅素街8號舖位將於10月後退租。喜來登旺舖代理則表示,該舖位已由卓悅(653)承租,每月租金160萬元,較之前的租金大削42%,每尺租金降至約940元。

【成報】稱,世宙最快月內開售,涉1129伙。長實地產(1113)旗下元朗大型項目,命名為世宙(YUCCIESQUARE),合共提供1,129伙。執行董事趙國雄表示,正待批預售樓花同意書,最快本月內開售。

【晴報】稱,環海‧東岸原價再推110伙。九龍建業旗下紅磡環海‧東岸昨日宣布再加推第3張價單,共涉110伙。九建市務及銷售部總經理楊聰永指,加推單位集中中高層戶,同樣集中開放式及1房戶,故價錢較早兩批高,重申屬原價加推。