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地產新聞
今日地產新聞摘要
2014年10月31日
【文匯報】指,年底推居屋,樓市添喜訊。繼今年7月雙倍印花稅(DSD)鬆綁,雙辣招亦於10月底滿兩周年,買家對樓市重拾信心,本地用家對買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)雙辣招的影響力慢慢消化,尤其升級換樓客,在DSD鬆綁後的入市比例逐步上升。

【信報】謂,離佔領區遠,銀碼細商舖受捧,馬寶道「劏場」售逾90舖。佔領運動未有解決迹象,市場普遍憂慮對舖位租售價造成打擊,但未有影響投資者拆售非核心地區商場的計劃。磁帶大王陳秉志等持有的北角馬寶道28號M28商場昨日拆售,成為佔中後首個開售的劏場。

【蘋果日報】說,千萬買環宇,兩間房望墳場,大廳向海有臭味,示範單位禁開窗。長實(001)荃灣環宇海灣今年5月底發售首批單位,歷時5個月,暫時賣剩不足百伙,樓盤上周起將「賣剩蔗」開放現樓予客人參觀,記者以客人現場直擊,親身體驗被網民挖苦「F1賽道」有幾嘈,以及樓盤南方的荃灣華人永遠墳場有幾近,結果完全表露無遺。

【星島日報】指,玖瓏山下周開價先推二百伙。年底豪宅新盤大戰一觸即發,發展商紛加快推盤以爭客。日前火速上載樓書的豪盤沙田九肚玖瓏山,料最快可於下周開價,以爭取下月內推售,料首批最少涉及二百伙,並以兩房及三房為主。

【東方日報】指,恒生:港加息料遲大半年。金管局稱,由於聯儲局加息時間表及步伐不確定,市場未來或因應經濟和勞工市場數據的變化而調整加息預期,或導致市場波動增加,影響包括香港以至新興市場資金流向。

【明報】指,收租王倫志炎離世,近期沽貨套逾億。茂盛控股(0022)主席、一代「收租王」倫志炎(人稱倫伯)昨日離世,享年81歲。業界指他買貨一直採取長線投資策略,估計持貨達數百個、坐擁身家數十億,惟近一年半間一改「有入少出」的策略,連環沽出17個收租單位套現,估計套現逾1億元。

【太陽報】報道,Mall界生意,天與地。零售市道持續疲弱,太古地產(01972)公布嘅本年第三季度營運數據,佢哋旗下金鐘太古廣場及太古城中心商場零售銷售額由升轉跌。首三季分別按年下跌1.1%及3.4%,去年同期則同錄得上升,而東涌東薈城名店倉僅錄得6%升幅。

【成報】稱,銅鑼灣糖街千呎舖下月截標。銅鑼灣零售業發展蓬勃,加上多幢銀座式商廈銷情理想,帶動投資氣氛熾熱;而且區內有不少收購項目正在進行,勢必鞏固銅鑼灣零售業龍頭地位,核心地段的舖位價值持續企穩。

【新報】稱,未達底價,14物業全流拍。日前忠誠拍賣行一連拍賣14項物業,當中更有3項物業本身底價已較原業主購入價低,可能促成蝕讓成交。包括大埔比華利山別墅中最大宗的銀主盤,以底價1.17億元開售,低於原業主一手購入價約15%。可惜最終所有項目皆未達業主最低價,全數流拍收場。