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地產新聞
逾千萬二手成交比 創本年新高
(成報) 2014年10月2日
  據土地註冊處最新資料顯示,本年第3季至今已錄得逾1.5宗二手註冊,相較次季已升逾1成;第3季至今二手註冊金額暫錄約784.8億元,相比第2季的653.8億元大升兩成,升幅較宗數更大,兩者同創2012年第4季後高位。港置高級執行董事伍創業解釋,上一季逾千萬二手註冊暫錄935宗,按季大升36%,佔整體註冊比6.2%,比率創本年度新高,帶動成交金額升幅跑贏宗數。

  伍創業表示,雖然近月二手交投回軟,惟按季比較,第3季之二手註冊仍表現突出。他解釋,第3季之註冊金額升幅較宗數大的原因之一是豪宅表現較大市好;若以金額劃分,當中逾千萬元二手註冊升幅最大,暫錄935宗,相比第2季的689宗大幅上升36%;其次為500萬元至1,000萬元註冊,按季亦有逾3成升幅,故帶動整體二手註冊金額按季升幅較強。

  逾千萬註冊按季升36%

  至於成交比率方面,伍創業指出,第3季逾千萬元二手註冊佔整體二手註冊比率為6.2%,相比第2季的5.1%上升1.1個百分點,此比率更創本年度新高。

  伍創業指出,若以三區劃分第3季逾千萬元二手註冊,當中港島區錄444宗,佔整體逾千萬元註冊近5成(即48%);其次為九龍區,錄284宗,佔3成;而新界區亦錄兩百多宗逾千萬元註冊,暫錄207宗。而事實上,第3季最活躍之兩個逾千萬二手註冊屋苑均位於港島區,包括貝沙灣及太古城。