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地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年1月25日
【星島日報】指,地監去年接475宗投訴升51%。地監局公布,受本港住宅以外其他物業的投訴增加影響,去年有關地產代理的投訴個案,按年急增51%,至475宗,創3年新高。其中,涉及商場鋪位銷售投訴按年增加逾3倍,局方將於年內推出有關非住宅物業執業指引。另外,去年涉及新盤銷售的投訴按年增加72%。

【信報】謂,美孚凸海四房2200萬新高,首置客承接,呎造1.52萬同破頂。一手住宅爆搶購潮,刺激二手住宅造價也飆升。老牌屋苑荔枝角美孚新邨一個「凸海」戶,新近以2200萬元售出,為該屋苑首宗突破2000萬元的成交,呎價約1.52萬元,成交價及呎價雙破頂。該行促成2期百老匯街32號高層C室,實用面積1446方呎,4房1套間隔,坐向東南,原業主去年12月初以2400萬元放盤,累減200萬元(約8.33%),最終以2200萬元連車位易手,屬屋苑歷來首宗造價逾2000萬元成交。

【蘋果日報】稱,覬覦郊野公園,梁命部門交發展選址,林超英:寸步不讓。對發展郊野公園虎視眈眈的特首梁振英,昨出席行政會議前突然「出手」,表明已要求相關政府部門,研究交出具發展潛力的郊野公園選址名單,梁聲稱計劃只屬初步研究,旨在讓社會思考得失利弊。曾為梁撰寫政綱的天文台前台長林超英認為,對減少郊野公園面積必須寸步不讓;環保團體也指,郊野公園能起城市緩衝功能,單憑斬件式生態價值評估判斷能否開發絕對「講唔通」。

【東方日報】指,80後財務目標首選置業。港人無懼加息及買貴樓,置業意欲再度上升。有調查顯示,港人對物業投資意向攀升至四年以來的最高水平。看好樓市時機的受訪者當中,近三分之一認為物業市況呈好轉迹象,另外,80後受訪者更認為擁有自住物業是財務首選。

【明報】指,長實維港頌春節後登場,最細400呎,柏傲灣次輪沽95%,5日累售590伙。新春將至,發展商並未收爐。長實地產(1113)多個新盤預備推售,除元朗意花園昨日上載樓書至樓盤網頁外,同系焦點豪宅、北角油街項目正式命名為維港頌;由於項目上月已批預售,長實預告維港頌將於春節後登場。另新世界(0017)牽頭荃灣西柏傲灣,昨次輪推出的199伙售出95%、即約190伙,使項目過去5日累售590伙、佔樓盤單位總數983伙六成。

【文匯報】報導,公司客買山頂屋,豪畀3.2億辣稅。九倉(00004)及南豐發展的山頂MOUNTNICHOLSON第一期1號屋,上月底以10.8億元售出,造價打破全港屋苑式洋房金額新高;買家原來以公司名義購入,須付30%買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD),涉及金額高達3.24億元,為去年11月初新辣招實施以來最大宗付稅個案,足以購入同項目二期1個分層戶。

【晴報】報導,6成青年倡發展棕地,勿開發郊野公園。特首梁振英昨再提及發展郊野公園,將由環保部門就選址進行初步研究,惟青協的青年創研庫訪問了512名18至34歲青年,發現61.1%認為應發展棕地,54%最不接受開發郊野公園,擔心會破壞歷史文化遺址。