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過往預測
資策:美加息影響微 港樓價料升5%
(信報) 2017年3月16日
美國再度加息,資本策略(00497)執行董事方文彬認為,由於現時本港樓市以用家主導,有剛性需求。加上拆息低企,相信美國加息不會影響入市意欲,料今年樓價會穩步上升,預料中小型住宅樓價將會有5%至10%升幅;由於豪宅市場貨源較少,需求更大,因此豪宅樓價會有10%以上增幅。

最快下季推屯門項目

方文彬指出,集團旗下屯門仁政街住宅項目計劃於本月申請預售樓花同意書,期望可在今年第二或第三季推出。他又表示,項目會以開放式至兩房單位為主打,定價會參考元朗等西鐵沿線上蓋項目的造價。

另外,資本策略主席鍾楚義預計,本港商業投資項目交投會持續熾熱。他指現時本港甲級寫字樓貨源較少,加上近年中資企業購買寫字樓頻密,相信寫字樓價格會繼續上升。他又相信今年出售的中環美利道停車場用地皮,會吸引很多發展商投標,包括港資及中資企業。

鍾楚義又提到,未來集團繼續發展住宅及商業項目,其中現正發展的住宅項目最少有四至五個,商業項目未來亦會傾向多做改建翻新等項目。