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過往預測
標普料需求勁撐樓價
(文匯報) 2015年8月28日
評級機構標普昨日表示,本港住宅潛在需求強勁,加上經經濟情況穩定對樓價有支持,預期今年香港樓價平均可按年升5%至10%,成交量保持穩定,一手住宅銷售可按年增長5%至10%。

不過,由於利率趨升及住宅供應量漸增,該行認為,樓價增速將放緩。至於近期股市大幅下跌,標普信用分析師黃馨慧指出,若跌市不再持續或擴大,對供樓負擔能力影響有限,對短期樓市也不會有重大影響。她又指,雖然今年零售市況轉弱,但暫未見對勞動市場有重大負面影響,相信對樓市的影響更少。

內地樓價年內最多升5%

對於內地,標普預計,今年內地樓價最多可升5%,而股市與樓市沒有顯著的關聯系數。