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過往預測
四大代理評樓市
(文匯報) 2018年1月22日
■美聯物業住宅部行政總裁布少明:新一年未「滿月」已屢傳喜訊,恒指一再衝破歷史新高,「同股不同權」新股有望下半年推行,皆對經濟起積極作用。龍翔道豪宅地皮創九龍呎價新指標,反映發展商睇好後市,預計首季一、二手旺勢持續,本月新盤成交可突破1,000宗,二手樓價首季可望升5%。

■利嘉閣地產總裁廖偉強:期股市創新高及龍翔道地皮高價成交等利好因素,帶動整個樓市氣氛。現時多個一手項目推出,銷情理想,部分新盤更即日沽清推售的單位。在市場氣氛利好之下,預期二手成交量會持續向好。

■中原地產亞太區副主席陳永傑:市況暢旺,發展商紛紛加快推盤步伐,近日連環5個新盤開價及開放示範單位兼收票,令市場焦點匯聚於一手市場。二手市場議價幅度窄,筍盤絕跡,隨着歲晚將至,部分業主陸續擱置放售事宜,料二手成交步伐減慢。

■港置行政總裁李志成:龍翔道一幅住宅地皮以124.5億元批出,每方呎樓面地價創九龍住宅地皮新高。在地王效應、新盤熱銷及港股造好等利好因素下,樓市氣氛持續火熱,準買家入市態度積極,四出睇樓尋覓心儀單位。