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過往預測
碧桂園鄧沛昕:明年樓價波幅10%
(文匯報) 2018年12月12日
中美貿易戰休戰,美國加息步伐亦有機會放慢,加上有新居屋向隅客回流市場,近期本港樓市氣氛有回暖跡象。碧桂園地產(香港)地產發展部發展總監鄧沛昕接受香港文匯報記者訪問時表示,上述有利因素的確有利樓市氣氛,本港仍處低息環境,本港住屋剛性需求仍大,預期明年本港樓市會健康發展,整體樓價料有10%上落波幅。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

碧桂園旗下首個在香港住宅項目泓碧早前已發售首批單位,鄧沛昕指出,泓碧先天條件優越,皆因該盤位處馬鞍山白石半島臨海地段,坐擁270度雙海海景,地積比率只有1.53倍,屬低密度住宅項目設計,加上項目鄰近烏溪沙港鐵站,交通便捷,因此集團將其打造成適合不同類型家庭需要的臨海豪宅府第。

泓碧切合各類家庭需要

他稱,泓碧提供4座分層大廈及1座小高層物業,另有13幢獨立屋,合共提供547伙,分層單位實用面積由271方呎至3,000餘方呎,洋房由3,300方呎至5,289方呎。項目戶型包括一房至四房及特色單位,主打一房及兩房戶,共佔70%。用料上乘如廚房家電選用Miele、De Dietrich,浴室潔具選用Kohler、Duravit、Dornbracht等頂級品牌。

自研手機app訂會所設施

另外,泓碧的住客會所「Altissimo Club」室內外面積逾3萬方呎,打造休閒生活空間,包括有約59米長室外泳池,會所頂層設有逾3,000方呎草地,可供住戶用作燒烤或大型派對等用途。配合新一代的要求,泓碧提供智能家居設備,如自家研發的手機App,住戶可透過該手機App預訂會所服務及設施。他指,該盤的目標客戶群多元化,以着重生活品味,往臨海景致及低密度空間為主。

他相信,本港住宅土地供應少,剛性需求大,長遠樓價走勢會持續健康發展,該集團下一個項目將會是九龍城賈炳達道住宅項目。