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睇好工商舖 利嘉閣擴編
(文匯報) 2018年1月19日
2018年伊始,投資物業便頻傳大額成交個案。利嘉閣工商舖地產董事黃應年表示,工商舖市道去年終見谷底反彈,預計2018年市道將繼續向好,全年買賣登記約有一成升幅,可望重上1萬宗的5年高位。因應市道轉旺,該行擬擴充逾100名人員,當中尤其加強測量師及則師團隊,目標員工人數由目前約180名增至280名。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

全年登記料升至1萬宗

黃應年分析,多項因素利好投資物業市場,如股市大旺,財富效應或有利資金轉向物業市場;加上粵港澳大灣區發展概念、市場憧憬重啟活化工廈、港珠澳大橋及高鐵相繼落成,以及零售市道好轉,均有助帶動市道。

展望2018年,該行預期將有更多工廈細銀碼拆售推出,同時內地資金會繼續物色全幢商廈物業。至於店舖經過前兩年整固後,2018年可望繼續復甦及追落後,旅遊消費區今年有望接力造好。故該行預計今年工商舖登記可重上1萬宗水平。

商廈去年表現反彈近倍

回顧2017年表現,工商舖登記宗數均錄得顯著升幅。2016年間表現最弱的商廈範疇,去年反彈之勢亦最急勁,全年共錄2,069宗買賣登記,按年急升95%,佔整體比例回升至23.1%。至於工廈錄得5,068宗登記,升73%,佔整體比率達56.5%。店舖也錄得1,835宗登記,較前年也增43%。